Вопросы о выделении долей в недвижимости - сроки, необходимость и возможности при продаже дома и переезде

Вопрос №13588382 из г. Хабаровск
опубликован 09.12.2017, 11:44

Question

В 2015 году куплен участок и дом (недостроенный, без документов вообще на этот дом), в 2016 году мной были собраны все документы и взят займ на строительство дома под мат. капитал. После предоставления документов в Пенсионный, займ был погашен полностью из средств мат. капитала. 
То есть обременения нет. Собственник один - я. 
Далее каскад вопросов:
1) Когда дом будет готов, документы на него сделаны, будет оформлен в собственность, домовая книга и все такое, в какие сроки я обязана выделить доли детям? Должна ли я представить документы о выделении этих долей куда либо? 
2) Что если я собираюсь переезжать из нашего города в другую часть РФ, в ближайшие 2-3 года и планирую продать дом и участок? Какой вообще смысл мне выделять доли детям тут, если мы уедем отсюда и жить тут не собираемся? 
3) Могу ли я не выделять доли от этого дома, продать его, а после выделить доли от новой недвижимости, купленной на новом месте жительства? (на территории РФ, как и положено)

Гаврилова Вера Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. После надлежащее оформленной регистрации дома в установленном законом порядке, вы обязаны выделить доли детям в течение 6 месяцев с момента регистрации. Уведомлять никого об этом не нужно. Есть смысл или нет смысла выделять доли - решать только Вам. Ответственности за нарушение данного обязательства нет. Однако пенсионный фонд в праве в исковом порядке потребовать возврата перечисленных вам денежных средств. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Вопросы о выделении долей в недвижимости - сроки, необходимость и возможности при продаже дома и переезде

Похожие вопросы

Как подключить свет в доме, купленном за материнский капитал?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Отказ хозяина доли приводит к проблемам с выделением детям и сохранением доли - что делать?

Какой пакет документов необходимо запросить у продавца при покупке недостроенного загородного дома?

Проблема с адресом при оформлении права собственности на новый дом - юстиция или судебный порядок?

Можно ли продать участок и недостроенный дом, приобретенные с помощью материнского капитала?

Как разделить материнский капитал при разводе, если дом не был построен?

Право на компенсацию - как новый закон влияет на тех, кто купил жилье в аварийном доме до 2019 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59