Как обезопасить себя от возможного повреждения имущества арендатора со стороны собственника или его доверенного лица?

А где гарантия у арендатора, что собственник или его "доверенное лицо", имеющий беспрепятственный доступ в жилье, в любое время, не причинит вреда арендатору проникая в квартиру тайно, произвольно и/или умышленно? - Надо учесть, что арендатор после заключения договора несет ответственность за имущество собственника в квартире и за состояние квартиры. - А если собственник или его до. лицо имеют скрытие отклонения (маньяк, наркоша, шизик и т.д.) и в любое время может свободно проникнуть в жилье где спит семья с детьми. Или просто вас обокрали когда никого дома нет и стерли следы и отпечатки. ЧТО тогда?