Вопрос об ответственности за ущерб после окончания срока действия арендного договора и сдачи квартиры на сутки третьему лицу
Вопрос №14576630
из г. Саранск
опубликован 10.09.2018, 13:41
опубликован 10.09.2018, 13:41
Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. факт сдачи квартиры арендатором в субаренду незаконен и подлежит рассмотрению в суде в качестве основания для прекращения договора аренды.
2. Виновником затопления квартиры и причинения материального ущерба является арендатор по договору аренды.
10.09.2018, 13:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Возмещение вреда можно требовать в порядке регресса, отсутствие арендованных договоров не является препятствием для взыскания ущерба,
10.09.2018, 13:48
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ суда в взыскании ущерба с субарендатора - как правильно получить компенсацию?
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Вопрос о возможности обращения в суд при причинении материального ущерба новым арендатором транспортного средства
Оформление сдачи квартиры в аренду через ИП - вопросы трехстороннего договора и налоговые обязательства
Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора
Вопрос: 1. От чьего имени лучше подавать иск - владельца помещения магазина или лица его арендующего или от обоих сразу.
Ответственность арендатора при затоплении из-за прорыва шланга - оценка небрежности
Кто несет ответственность за затопление помещения - арендатор, собственник или виновник? Анализ цепочки иска в данной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут