Ефремов, 30.07.2011, 18:00

Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома.

Вопрос №1359068 из г. Ефремов
опубликован 30.07.2011, 18:00
Я не живу с бывшей женой 23 года, она с сыном прописана в доме, приобретенным в совместном браке, нас развели в 1973 году в судебном порядке. Раздела имущества в судебном порядке не было, но они забрали всё имущество нажитое в совместном браке и оставили мне только жилой дом. Я в 1997 году подавал в суд на выписывание их, но мне отказали, сказали, что они имеют право проживать, но они в дом не вселялись и не проживали. Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома. Бывшая жена и сын живут отдельно, но без всякой регистрации в другом населенном пункте. Совместного хозяйства мы не ведем и также содержание и ремонт дома я произвожу один, все расходы оплачиваю только я. У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию. Я за 23 года вложил не малые деньги за содержание и ремонт дома. Договор купли-продажи оформлен на меня. Ведь срок исковой давности истёк и право собственности она утратила. Она подала возражение на моё исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта о препятствии проживанию в спорном доме, но это не так, но как можно ещё доказать это кроме свидетелей не проживала и не обращалась ко мне о вселении для проживания? Помогите пожалуйста решить это дело. Виктор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Виктор, г. Ефремов!

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

1)вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!

2)после признания за вами Права собственности на дом вы сможете потребовать в судебном порядке выселения-выписки бывших членов семьи.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.07.2011г

18:09 моск.

30.07.2011, 18:09
Оценка автора вопроса:
Премного благодарен Вам за ответ
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Виктор,здравствуйте!

Вы не указали,на кого оформлено право собственности на жилой дом,однако,судя по поданному исковому заявлению бывшей женой,право собственности оформлено на Вас.

Попробуйте заявить в суде о пропуске срока исковой давности Вашей БЖ,так как уже в 1997 году она узнала о том,что возникли проблемы с собственностью,приобретенной во время брака.С этого года и будет течь 3-х летний срок исковой давности для предъявления иска о разделе имущества.

Кроме этого,рекомендую предъявить встречное исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,так как с того времени изменились обстоятельства,по которым ВЫ подавали иск в 1997 году.

В любом случае Вам необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату,специализирующемуся на разделах имущества.Если суд не применит пропуск срока и не признает БЖ утратившей право пользования,Вам необходимо будет доказывать те вложения,которые ВЫ произвели после расторжения брака.

Удачи Вам.С уважением,

30.07.2011, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за ваш ответ
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 798 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 923 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 444 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5 5 084 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 080 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 383 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 434 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 594 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7 2 593 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских