Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома.

Вопрос №1359068 из г. Ефремов
опубликован 30.07.2011, 18:00
Я не живу с бывшей женой 23 года, она с сыном прописана в доме, приобретенным в совместном браке, нас развели в 1973 году в судебном порядке. Раздела имущества в судебном порядке не было, но они забрали всё имущество нажитое в совместном браке и оставили мне только жилой дом. Я в 1997 году подавал в суд на выписывание их, но мне отказали, сказали, что они имеют право проживать, но они в дом не вселялись и не проживали. Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома. Бывшая жена и сын живут отдельно, но без всякой регистрации в другом населенном пункте. Совместного хозяйства мы не ведем и также содержание и ремонт дома я произвожу один, все расходы оплачиваю только я. У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию. Я за 23 года вложил не малые деньги за содержание и ремонт дома. Договор купли-продажи оформлен на меня. Ведь срок исковой давности истёк и право собственности она утратила. Она подала возражение на моё исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта о препятствии проживанию в спорном доме, но это не так, но как можно ещё доказать это кроме свидетелей не проживала и не обращалась ко мне о вселении для проживания? Помогите пожалуйста решить это дело. Виктор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Виктор, г. Ефремов!

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

1)вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!

2)после признания за вами Права собственности на дом вы сможете потребовать в судебном порядке выселения-выписки бывших членов семьи.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.07.2011г

18:09 моск.

30.07.2011, 18:09
Оценка автора вопроса:
Премного благодарен Вам за ответ
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Виктор,здравствуйте!

Вы не указали,на кого оформлено право собственности на жилой дом,однако,судя по поданному исковому заявлению бывшей женой,право собственности оформлено на Вас.

Попробуйте заявить в суде о пропуске срока исковой давности Вашей БЖ,так как уже в 1997 году она узнала о том,что возникли проблемы с собственностью,приобретенной во время брака.С этого года и будет течь 3-х летний срок исковой давности для предъявления иска о разделе имущества.

Кроме этого,рекомендую предъявить встречное исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,так как с того времени изменились обстоятельства,по которым ВЫ подавали иск в 1997 году.

В любом случае Вам необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату,специализирующемуся на разделах имущества.Если суд не применит пропуск срока и не признает БЖ утратившей право пользования,Вам необходимо будет доказывать те вложения,которые ВЫ произвели после расторжения брака.

Удачи Вам.С уважением,

30.07.2011, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за ваш ответ
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 65 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 713 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5 53 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 27 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских