Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома.
опубликован 30.07.2011, 18:00
Я не живу с бывшей женой 23 года, она с сыном прописана в доме, приобретенным в совместном браке, нас развели в 1973 году в судебном порядке. Раздела имущества в судебном порядке не было, но они забрали всё имущество нажитое в совместном браке и оставили мне только жилой дом. Я в 1997 году подавал в суд на выписывание их, но мне отказали, сказали, что они имеют право проживать, но они в дом не вселялись и не проживали. Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома. Бывшая жена и сын живут отдельно, но без всякой регистрации в другом населенном пункте. Совместного хозяйства мы не ведем и также содержание и ремонт дома я произвожу один, все расходы оплачиваю только я. У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию. Я за 23 года вложил не малые деньги за содержание и ремонт дома. Договор купли-продажи оформлен на меня. Ведь срок исковой давности истёк и право собственности она утратила. Она подала возражение на моё исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта о препятствии проживанию в спорном доме, но это не так, но как можно ещё доказать это кроме свидетелей не проживала и не обращалась ко мне о вселении для проживания? Помогите пожалуйста решить это дело. Виктор.
Уважаемый Виктор, г. Ефремов!
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
1)вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!
2)после признания за вами Права собственности на дом вы сможете потребовать в судебном порядке выселения-выписки бывших членов семьи.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2011г
18:09 моск.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Виктор,здравствуйте!
Вы не указали,на кого оформлено право собственности на жилой дом,однако,судя по поданному исковому заявлению бывшей женой,право собственности оформлено на Вас.
Попробуйте заявить в суде о пропуске срока исковой давности Вашей БЖ,так как уже в 1997 году она узнала о том,что возникли проблемы с собственностью,приобретенной во время брака.С этого года и будет течь 3-х летний срок исковой давности для предъявления иска о разделе имущества.
Кроме этого,рекомендую предъявить встречное исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,так как с того времени изменились обстоятельства,по которым ВЫ подавали иск в 1997 году.
В любом случае Вам необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату,специализирующемуся на разделах имущества.Если суд не применит пропуск срока и не признает БЖ утратившей право пользования,Вам необходимо будет доказывать те вложения,которые ВЫ произвели после расторжения брака.
Удачи Вам.С уважением,
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома.
У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию.
Bывшая жена требует 1/2 доли жилого дома - Как мне защитить свои права после 23 лет раздельного проживания?
У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию.
У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию.
У меня другая семья, как мне быть, а бывшия жена требует 1/2 имущества или компенсацию.
У меня другая семья, как мне быть, а бывшия жена требует 1/2 имущества или компенсацию.
Разбирательство в суде еще не закончено, подскажите как мне дальше поступить?
В 1997 году она подавала иск в суд о препятствии вселению и проживанию в спорном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут