Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома.

Вопрос №1359068 из г. Ефремов
опубликован 30.07.2011, 18:00
Я не живу с бывшей женой 23 года, она с сыном прописана в доме, приобретенным в совместном браке, нас развели в 1973 году в судебном порядке. Раздела имущества в судебном порядке не было, но они забрали всё имущество нажитое в совместном браке и оставили мне только жилой дом. Я в 1997 году подавал в суд на выписывание их, но мне отказали, сказали, что они имеют право проживать, но они в дом не вселялись и не проживали. Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома. Бывшая жена и сын живут отдельно, но без всякой регистрации в другом населенном пункте. Совместного хозяйства мы не ведем и также содержание и ремонт дома я произвожу один, все расходы оплачиваю только я. У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию. Я за 23 года вложил не малые деньги за содержание и ремонт дома. Договор купли-продажи оформлен на меня. Ведь срок исковой давности истёк и право собственности она утратила. Она подала возражение на моё исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта о препятствии проживанию в спорном доме, но это не так, но как можно ещё доказать это кроме свидетелей не проживала и не обращалась ко мне о вселении для проживания? Помогите пожалуйста решить это дело. Виктор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Виктор, г. Ефремов!

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

1)вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!

2)после признания за вами Права собственности на дом вы сможете потребовать в судебном порядке выселения-выписки бывших членов семьи.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.07.2011г

18:09 моск.

30.07.2011, 18:09
Оценка автора вопроса:
Премного благодарен Вам за ответ
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Виктор,здравствуйте!

Вы не указали,на кого оформлено право собственности на жилой дом,однако,судя по поданному исковому заявлению бывшей женой,право собственности оформлено на Вас.

Попробуйте заявить в суде о пропуске срока исковой давности Вашей БЖ,так как уже в 1997 году она узнала о том,что возникли проблемы с собственностью,приобретенной во время брака.С этого года и будет течь 3-х летний срок исковой давности для предъявления иска о разделе имущества.

Кроме этого,рекомендую предъявить встречное исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,так как с того времени изменились обстоятельства,по которым ВЫ подавали иск в 1997 году.

В любом случае Вам необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату,специализирующемуся на разделах имущества.Если суд не применит пропуск срока и не признает БЖ утратившей право пользования,Вам необходимо будет доказывать те вложения,которые ВЫ произвели после расторжения брака.

Удачи Вам.С уважением,

30.07.2011, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за ваш ответ
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских