Риски покупателя - бывшая жена собственника квартиры может оспорить ее выселение после покупки

Добрый вечер! Если собственник продал квартиру и выписал из нее бывшую жену, то она не имеет права оставаться там проживать после покупки квартиры новым собственником.

Нужно понимать, вступило ли решение в законную силу. Если да, то продавец обращается к судебным приставам с исполнительным листом. Проблем особых я не вижу.

Но, это только в том случае, если решение вступило в законную силу.

Подскажите пожалуйста, покупаем квартиру, бывшая жена собственника (квартира куплена вне брака) выселена им по суду в ноябре месяце, она в этой квартире проживает, по словам собственника квартиры, он ей снимет квартиру, но если я правильно понимаю, то она сейчас может оспорить её выселение, какие риски у нас как у покупателя.

Риски, что у него есть суд решение, что он обязан ей купить, дать жить.. и т.п.

Оспорит решение.

Надо проверить его право и периоды.

Извините, а не могли бы Вы уточнить, какой есть риск, я правильно понимаю, что если у неё нет жилья, суд может отменить решение о выселении на какой-то срок? Можно ли этот момент прописать в договоре купли-продажи, что продавец обязуется предоставить жилье, в случае отмены решения суда № от такой-то даты или в случае возможных претензий иных лиц... и вопрос, может ли суд совсем отменить решение о выселении, т.е. не на какой-то срок, а совсем, к примеру если вдруг выяснится, что она недееспособная или ещё что-то...