Семейные проблемы - Как защитить свою жилплощадь от продажи супругом?
опубликован 30.07.2011, 20:59
Мы москвичи. Живём с сыном у мужа в комнате, в коммунальной квартире. В комнате прописаны муж и сын, я прописана в другом месте. У меня есть собственная квартира в Москве. Комната была куплена и приватизирована мужем до нашего брака и до того как туда прописали ребёнка. Муж нигде не работает, выпивает и хочет продать комнату, решив таким образом свои финансовые проблемы. Может ли он продать эту комнату, если я и сын против? Если он всё таки может это сделать, то как мы с сыном можем этому помешать? Может ли явиться преградой то что там прописан наш сын ведь он пока ещё несовершеннолетний?
Никакого согласия опеки не требуется.
Некоторые ответы коллег не более. чем желание вас утешить.
Ваш муж может продать комнату и без вашего согалсия и без согласия опеки
Я показала вам вариант прожаи комнаты с прописанным ребенком. Он законен и допстим. и используется в жизни. Другое дело насколько он морален илинет. Это за пределами юриспруденции
А такая вохможность и веротятность ус учетом пагубной привычки вашего мкжв вполне реальна
Если вы обращаетесь к профессионалом , бкдьте готовы ответам. которые не совпадают с вашим мнением
А столь жестко и четсно ответила я вам потому. чтобы предупредить вас о такой возможности. А то все поют сладкие песни, а случится так как я говорю. бужете в шоке. Предупрежден, значит вооружен Удачи
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Уважаемая Арина,г. Москва!
К вашему сожалению ваш муж может:
Во-первых,Продать данную комнату вместе с зарегистрированными в ней гражданами.
Во-вторых, может выписаться из данной комнаты одновременно с вашим ребёнком, но при этом Орган опеки НЕ даст согласия на выписку ребёнка в "НИКУДА" !!!
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что наличие регистрации несовершеннолетнего ребёнка в данной комнате является серъёзной преградой.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2011г
21:16 моск.
Комната не может быть куплена и приватизирована одновременно: она либо куплена до заключения брака, либо была получена в собственность в результате приватизации, то есть бесплатно. Если в комнате зарегистрирован ребенок, то для продажи комнаты необходимо будет выписать ребенка, для чего необходимо согласие второго родителя, то есть Вас, и органа опеки и попечительства. Для получения более подробной консультации советую обратиться на консультацию к адвокату очно с документами.
Может продать без вашего согласия с прописанным собой и ребенком по бросовой цене. После этого новый собственник свободно выселит и выпишет и его и ребенка в никуда через суд.
Арина, муж не может продать комнату находящуюся в его собственности, так как на этой площади прописан его несовершеннолетний сын. Он сможет это вопрос решать, когда сыну исполнится 18 лет. Но сын является членом семьи и на основании ст. 31 ЖК РФ должен будет предоставить сыну другое жилье. Так что мужа ждут разочарования.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Возможность мужа стать нуждающимся, если комната приватизирована
Комната в коммунальной квартире - права при разводе и после смерти, составление завещания
Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?
Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?
Возможность бывшего мужа продать свою комнату в двухкомнатной квартире, где прописаны я и наш несовершеннолетний сын
Через несколько лет за долги перед банком пришлось квартиру продать.
Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут