Как взыскать задолженность с жильца и возможно ли подать на нее в суд?

Question

Добрый день. Являюсь собственником квартиры и сдаю ее в аренду по договору найма на 11 месяцев. Жилец не платил за квартиру 2 месяца, сумма задолженности составляет 22 тысячи. + 4 тысячи за коммунальные платежи. Как мне получить задолженность с жильца? Могу ли я подать на нее в суд? 
Спасибо.

Варгина Ксения Викторовна · Accepted Answer

Уважаемый Иван!
Поскольку Ваш наниматель не выполняет условия договора по оплате жилого помещения, Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием оплаты проживания+ %. В Вашем договоре это предусмотрено. Перед этим составьте уведомление в двух экз., один - вручите нанимателю. В этом уведомлении предупредите, что, если долг не будет немедленно погашен, Вы вынуждены обратиться в суд. Желательно вручить уведомление при свидетелях.
Удачи!

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Добрый день Можете в суд подать, если есть договор аренды, оформленный в установленном законом порядке. Предварительно претензию предъявите.

Галиева Розалина Маснавиевна · Answer

Здравствуйте. Если наниматель не платит по договору найма, наймодатель вправе расторгнуть договор найма и взыскать денежные средства в судебном порядке. Вместе с задолженностью можно требовать также возмещения всех судебных расходов.

10.12.2017, 17:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если договор аренды заключен, составлен передаточный акт, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании долга по аренде.

Борисова Мария Станиславовна · Answer

Здравствуйте!
Советую письменно уведомить квартиросъемщика (напишите претензию) - отправьте заказное птсьмо с уведомлением по адресу прописки.
Если после Вашей претензии не последует никаких действий и договор у Вас был оформлен в законном порядке, то обращайтесь в суд.

Всего доброго!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Да, если пошли просрочки, и уже лица нет доказательств факта получения от вас денежных средств, то вы вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Как взыскать задолженность с жильца и возможно ли подать на нее в суд?

Похожие вопросы

Одну квартиру сдаю по договору аренды, В другой живу сама.

Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?

Вопрос по выселению из квартиры жильца, который не платит арендную плату.

Возможность обратиться в суд о взыскании задолженности по аренде квартиры, принадлежащей ООО

Как выселить жильца и взыскать задолженности после истечения срока договора аренды?

Отсутствие договора социального найма не освобождает жильца от оплаты задолженности по ЖКХ - основания и статьи законодательства

Как поступить, если я являюсь собственником квартиры, где проживает бывшая жена

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с задолженностью по коммунальным платежам.

Арендатор, оплачивающий коммунальные услуги, имеет право на часть квартиры?

Проблемы с погашением долга по коммунальным платежам - правомерные действия мирового судьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59