Риски и грамотное оформление при обмене трехкомнатной на однокомнатную квартиру с ипотекой и использованием материнского капитала
Вопрос №13593239
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2017, 18:43
опубликован 10.12.2017, 18:43
Здравствуйте! Мы с мамой решили обменять свою трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Проблема в том, что у продавцов однокомнатной будет частичная ипотека, которую они позже хотят закрыть материнским капиталом. У них есть двое несовершеннолетних детей (не собственники). Есть ли для нас какие-либо риски при такой сделке? Как её грамотнее оформить? К тому же, продавцы однокомнатной хотят начать делать в нашей квартире ремонт, не дожидаясь регистрации права собственности, т.к. после регистрации хотят сразу переехать. Можем ли мы заключить с ними какой-то договор об этом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Можете в рассматриваемой ситуации заключить предварительный договор мены
Всего доброго, желаю удачи!
10.12.2017, 18:48
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте У них права несовершеннолетних детей не нарушена потому что они расширяют жилье поэтому у вас никаких рисков нет а вот Не рекомендую я вам пускать их в квартиру пока они будет официально составлен акт приема-передачи этой квартиры.
10.12.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 258
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мать продать муниципальную квартиру, если в ней прописаны ее дети и бывший супруг? И нужна ли приватизация?
Родственный обмен с доплатой материнским капиталом - требования и необходимые документы
Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Кто в этой ситуации больше рискует: Покупатель, отдавая деньги до регистрации, или Продавец, не взяв деньги до регистрации?
Как приобрести квартиру у двух собственников с несовершеннолетними детьми и куда инвестировать вырученные средства?
Влияет ли выбор ипотеки на использование материнского капитала для погашения жилищного кредита?
Как нам поступить в этом случае, учитывая, что временно прописаться нам негде?
Вопросы об обмене однокомнатной квартиры на трехкомнатную с передачей доплаты и взимании НДС - механизм и налогообложение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут