Ограничения при заключении договоров на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме в Сочи - нарушение прав или обоснованная требовательность?

Проживаю в многоквартирном доме в г.Сочи. Статус помещение назначение жилое, помимо свидетельства на жилье, есть еще свидетельство на часть земли. В настоящий момент жители дома стали обращаться в компанию по обслуживанию газового оборудования для перезаключения договоров, т.к.срок предыдущего истек. Но Исполнитель отказал в заключении договоров поквартирно, ссылаясь по Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017). Выдвинул нам следующие требования: - заключать договор будет кто-то один выбранный на собрании дома.-при заключении со всего дома должна быть собрана 100% оплата за год с каждой квартиры, т.е.если хотя бы один собственник не сдаст сумму за год (ориентировочно 3000, 00) договор с нами заключен не будет и нас отключат от газа. Хотя договоры на поставку на руках и по ним мы все платим по отдельным счетам. Подскажите на сколько правомерны действия компании-исполнителя? Почему нельзя иметь индивидуально договор каждому. И не совсем ясно как быть в ситуации с оплатами, ведь как всегда в доме есть несколько квартир абсолютных неплательщиков. Как быть с ними? Получается компания, осблуживающая газовое оборудование, перекладывает на наши плечи выбивание долгов с подобных, безответственных жильцов. Заранее благодарю!