Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?
Вопрос №1359662
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2011, 17:07
опубликован 31.07.2011, 17:07
В ДДУ есть условие:
дольщик обязуется внести предоплату за коммунальные, эксплуатационные услуги и услуги по управлению Объектом пропорционально общей площади квартиры за 6 месяцев вперед от даты ввода объекта в эксплуатацию, на основании расчетов, предоставленных застройщиком.
Оплата производится дольщиком не позднее приемки квартиры по акту приема-передачи.
Нет предоплаты=нет акта приема-передачи...
ДДУ заключен после введения поправок в ЖК РФ (ст. 153)
Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?
Если нет - можно ли рассчитывать на взыскание с застройщика уплаченных за этот срок сумм? По каким основаниям можно взыскать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
требование незаконно. Предполагает внесение предоплаты не позднее приемки квартиры по акту, тоесть в тот момент когда квартира еще не передана владельцу а бремя содержания лежит на застройщике. Если уже внесли деньги требуйте возврата по основанию неосновательного обогащения....... Удачи !!!!
31.07.2011, 20:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует возмещения расходов на содержание квартиры до подписания акта приема-передачи - законно ли это?
Расторжение ДУ по 214-ФЗ.
Вопрос о праве дольщика подать иск по неустойке в случае несоблюдения срока передачи объекта строительства
По условию договора разность площади больше метра-оплачивается одной из сторон.
Вопрос о возможности взимания оплаты за коммунальные услуги в период отделки квартиры до подписания акта приемки-передачи
Обязанность оплаты затрат за эксплуатационные и коммунальные услуги до подписания акта приема/передачи квартиры
Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?
Обязанность оплаты коммунальных и эксплуатационных расходов при вводе дома в эксплуатацию - законное основание
Завершение строительства Объекта ДДУ будет задержано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут