Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?
Вопрос №1359662
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2011, 17:07
опубликован 31.07.2011, 17:07
В ДДУ есть условие:
дольщик обязуется внести предоплату за коммунальные, эксплуатационные услуги и услуги по управлению Объектом пропорционально общей площади квартиры за 6 месяцев вперед от даты ввода объекта в эксплуатацию, на основании расчетов, предоставленных застройщиком.
Оплата производится дольщиком не позднее приемки квартиры по акту приема-передачи.
Нет предоплаты=нет акта приема-передачи...
ДДУ заключен после введения поправок в ЖК РФ (ст. 153)
Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?
Если нет - можно ли рассчитывать на взыскание с застройщика уплаченных за этот срок сумм? По каким основаниям можно взыскать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
требование незаконно. Предполагает внесение предоплаты не позднее приемки квартиры по акту, тоесть в тот момент когда квартира еще не передана владельцу а бремя содержания лежит на застройщике. Если уже внесли деньги требуйте возврата по основанию неосновательного обогащения....... Удачи !!!!
31.07.2011, 20:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует возмещения расходов на содержание квартиры до подписания акта приема-передачи - законно ли это?
Расторжение ДУ по 214-ФЗ.
Вопрос о праве дольщика подать иск по неустойке в случае несоблюдения срока передачи объекта строительства
По условию договора разность площади больше метра-оплачивается одной из сторон.
Вопрос о возможности взимания оплаты за коммунальные услуги в период отделки квартиры до подписания акта приемки-передачи
Обязанность оплаты затрат за эксплуатационные и коммунальные услуги до подписания акта приема/передачи квартиры
Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?
Обязанность оплаты коммунальных и эксплуатационных расходов при вводе дома в эксплуатацию - законное основание
Завершение строительства Объекта ДДУ будет задержано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут