Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Петрова

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Омск, 11.12.2017, 15:25

Конфликт в долевой квартире - как защитить свои права и предотвратить выселение и продажу

Вопрос №13597213 из г. Омск
опубликован 11.12.2017, 15:25

Здравствуйте. Скажите пожалуйста что делать в данной ситуации: в квартире 5 собственников (долевиков): мать, отец и трое детей. Сейчас двое из этих детей активно пытаются выселить третьего и продать квартиру. В ней сейчас проживает только тот самый третий сын с женой и двумя детьми. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Выселить собственника из квартиры невозможно ну, можно только выкупить его долю. Если он не согласится продавать, остальные собственники могут продать свои доли. Только сначала они должны предложить купить их остальным собственником, в случае их отказа можно подавать третьим лицам.

11.12.2017, 15:30

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в долевой собственности, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Если согласия нет, продать невозможно.

11.12.2017, 15:29

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат из города Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Выселить его не смогут, он сособственник жилого помещения. Продать свои доли они могут, но предложив при этом купить их доли остальным сособственникам, если откажутся приобретать, тогда иным лицам продать.

11.12.2017, 15:30

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Малкова Александра Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

А что хотите сделать? Продать квартиру целиком можно только с согласия всех собственников. Если такого согласия нет, каждый из собственников сможет продать только свою долю в праве. При этом у остальных собственников есть преимущественное право покупки.

11.12.2017, 15:30

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Без согласия всех собственников продать квартиру не получится. Может продать только свою долю в данном случае. Согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

11.12.2017, 15:30

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Если они только зарегистрированы в этом жилом помещении и не являются собственниками, то квартиру могут продать не выписывая их, всего хорошего!

11.12.2017, 15:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста