Порядок продажи квартиры по ипотеке - шаги и риски для продавца

Вопрос №13597836 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2017, 17:51

В каком порядке происходит продажа квартиры по ипотеке (я продавец) ? Мой агент говорит, что она с покупателем идем в банк, потом мы все вместе в нотариат, потом в ячейку,... Я думала, что мы вместе с покупателем сначала получаем гарантийное письмо от банка (каждый из нас), потом ячейка, потом нотариат, как все же должно это происходить правильно и есть у меня (продавца) риски? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Для начала нужно согласие кредитора либо предварительный ДКП с покупателем, который погасит Вашу ипотеку и снимут обременение, а уж потом основной ДКП. Если квартира отчуждается не в долях, нотариус вообще не нужен. Ячейка опциональна, можно и без нее обойтись. Но деньги обычно получают после Росреестра в ячейке после успешной регистрации и получения выписок из ЕГРП.

11.12.2017, 18:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации это наиболее выгодный вариант, агент в данном случае прав

Всего доброго, желаю удачи!

11.12.2017, 17:52

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте вы можете выбрать любой порядок но правильнее выбрать свой порядок которые вы написали потому что вы себя обезопасить и этим гарантийным письмом Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

11.12.2017, 17:52

Спросить юриста