Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.12.2017, 17:18

У меня есть пол дома собственности хочу продать как я магу это сделать?

Вопрос №13602985 из г. Москва
опубликован 12.12.2017, 17:18
У меня есть пол дома собственности хочу продать как я магу это сделать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете продать долю. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить сделку. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения.

12.12.2017, 17:24
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ если вы единственный собственник то вправе продать без согласия жильцов второй половины.

12.12.2017, 17:18

Здравствуйте сначала нужно В письменном виде предложить купить свою долю другому дольщику жилья потомучто у него по имущественным правом выкупа заказным письмом по почте с уведомлением указать цену и срок ответа. После чего Можете уже продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной иначе эту сделку можно признать недействительной в судебном порядке.

12.12.2017, 17:18

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в Вашей ситуации можно, но предложив купить долю второму собсвтеннику

Удачи Вам в решении Вашего вопроса

12.12.2017, 17:18

Здравствуйте! Для начала Вы должны предложить другим собственникам купить вашу долю, если они откажутся, Вы можете продавать третьим лицам.

12.12.2017, 17:19

Доброго времени суток!

Отдельный объект, или доля в праве? Если отдельный объект - просто заключаете ДКП и регистрируете в Росреестре, а если доля в праве, то надо предложить сначала выкуп доли второму собственнику - ст. 250 ГК РФ

Всего доброго, желаю удачи!

12.12.2017, 17:20

Здравствуйте, Николай! Если Вы являетесь владельцем доли в доме, то Вы можете продать свою долю, но сначала Вы должны предложить ее другому сособственнику, а если он в течение 30 дней не даст согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

12.12.2017, 17:21

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

12.12.2017, 17:39

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских