Суд отдал решение о сносе дома, но у застройщика есть шансы оспорить решение

Question

Я являюсь дольщиком многоквартирного дома в Краснодаре. Как оказалось застройщик построил дом на земельном участке, который принадлежит частному лицу. Между застройщиком и хозяином земли есть только договор о намерении купли-прдажи земли и квитанции подтверждающие оплату земельного участка. Администрация города Краснодара через суд выиграла дело о сносе дома. Хозяин земли не возражает о сносе т.к. он требует от застройщика еще деньги мотивируя это тем, что оплата договора о намерении составлялась в евро а прошла в рублях, что по нынешнему курсу в три раза меньше чем он рассчитывал. Застройщик к тому же пропустил срок подачи аппеляции, хотя сам живет в этом доме. Есть один плюс застройщик получил кадастровый паспорт на дом и отдельно на все квартиры в доме. Есть шансы отстоять дом?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если решение суда о сносе многоквартирного дома вступило в законную силу, то от Вас уже ничего не зависит. При предъявлении ИЛ судебному приставу, требования принудительно будут исполнять.

Сармина Елена Александровна · Answer

Добрый вечер! Ситуация у Вас сложная и необходимо изучать все решения судов, которые были по Вашему делу. Если застройщик пропустил срок для обжалования, то, считаю, что любой дольщик может попробовать подать жалобу, поскольку данное решение затрагивает его интересы.

Ст. 320 Гражданского-процессуального кодекса РФ: апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Но, повторюсь, что ситуация сложная, и нужно изучать документы.

12.12.2017, 23:13

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суд отдал решение о сносе дома, но у застройщика есть шансы оспорить решение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома

Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?

Суд отменяет договоры на покупку квартир в незаконно построенном доме - что ждет его жителей?

Застройщик требует оплаты за оформление кадастрового паспорта на дом - правомерные действия или нарушение закона?

Строительство и продажа квартир в многоквартирном доме - правомерность и безопасность

Договор со мной заключать отказываются, как вернуть свои деньги?

Как вернуть деньги после попытки обмана со стороны застройщика дома на стадии строительства?

Вопрос о возможности отделения части земельного участка вокруг квартиры в многоквартирном доме

Администрация города снесла дом на долевой собственности

Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59