Застройщик требует оплаты за оформление кадастрового паспорта на дом - правомерные действия или нарушение закона?

Вопрос №9626510 из г. Краснодар
опубликован 04.02.2016, 09:43

Застройщик построил многоквартирный дом (11 этажей) по ФЗ-214 с оформлением в Росреестре. После сдачи дома (комиссия дом приняла, но акт ввода в эксплуатацию находится еще пока на подписи в администрации города) застройщик в принудительном порядке пытается истребовать с дольщиков по 15 тыс. руб за оформление кадастрового паспорта на дом, мотивирует это якобы изменением законодательства, а также тем, что кадастровые паспорта на квартиры теперь не оформляются. В договоре об обязательстве дольщиков оформлять кадастровый паспорт на дом ничего не сказано. Без оплаты 15 тыс. застройщик грозится не выдать акт ввода в эксплуатацию для предоставления в Ростехинвентаризацию на оформление технического паспорта. Насколько правомерны действия застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Застройщик откровенно вводит Вас в заблуждение и пытается за счет дольщиков компенсировать расходы, которые должен нести сам.

У Вас есть право обратиться в суд (ст. 3 ГПК РФ) и потребовать передачи необходимых документов после ввода дома в эксплуатацию.

04.02.2016, 09:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Батура Владимир Игоревич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.7 898 отзывов

Добрый день! Данная обязанность лежит на застройщике. Соответственно необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об истребовании с застройщика документов с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Обращайтесь. Представительские расходы так же взыскиваются с застройщика.

04.02.2016, 10:21

Спросить юриста