Суд отменяет договоры на покупку квартир в незаконно построенном доме - что ждет его жителей?
опубликован 13.08.2011, 19:39
Не знаю, Николай Матвеевич, теряюсь в догадках, как при отсутствии права собственности на на землю и разрешения на строительство вам могли выдать правоустанавливающие документы? Но в любом случае - вы же не знали об этих обстоятельствах. Законность документов проверялась федеральной регистрационной службой, судя по всему. Есть такое понятие - добросовестный приобретатель. Другими словами- если вы ничего не знали о незаконности сделки, вы не можете лишиться имущества, за которое были уплачены деньги. Причем вам не нужно самим подавать в суд. Пока никто не признал недействительными ваши правоустанавливающие документы, юридически вы остаетесь собственниками. Так что - если и возникнет подобный иск - вы сможете в суде защититься. Удачи.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Необходимо заявить встречный иск о признании преобретших право собственности на постройку, как реально возведенную!В суде просить администрацию утвердить разрешение на строительство и оставить вам дом!
Встречные иски проедъявлять поздно . если уже есть решение суда.. У вас. скорее всего ,не было адоката. а в вас говорят одни эмоции. Срочно найдите толкового адвоката и подавайте кассационную жалобу на решение суда. Иначе действительно рискуете остаться на улице.Положние не только серьезное ,но и катастрофическое.
Олег Борисович! Вы о чем?
Уже есть решение суда о признании договор купли-продажи недействительными.
Какой иск сейчас может быть ??? Только кассжалоба.
Действительно, невнимательно прочел вопрос. Да, кассационная жалоба, если только срок не пропущен.
Здравствуйте, Николай Матвеевич, вас не должны оставить без жилья, они не имеют права так сделать. Вы не знали, что у застройщика не было разрешительных документов, значит если этот дом снесут, то вам должны предоставить другое место жительства или вернуть деньги.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как огородить таунхаус - соседи уже поставили заборы, а у меня нет документов на землю
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Как правильно организовать застройку таунхауса на своем участке - схема работы с застройщиком и минимизация рисков
Что делать, если застройщик отказывается от земли после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Требование переподписи договора на землю в судебном порядке - возможность и стоимость составления искового заявления
Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?
Отсутствие договора на покупку земли при приобретении таунхауса в долевом строительстве - что нужно знать и какие риски
Узаконенный многоквартирный дом на земле ИЖС - Какие документы должен дооформить застройщик для продажи квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут