Необходимость повторного уведомления собственников перед продажей доли через пяти месяцев - нужно ли?
опубликован 13.12.2017, 06:29
В соответствии со статьей 250 гражданского кодекса Российской Федерации если в течение месяца с момента уведомления не купили вашу долю, вы имеете право продать её любому другому покупателю.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уведомила в 2017 году, а продавать фактически например в 2021 году, надо ли будет опять уведомлять или уведомление делается один раз на всю жизнь?
Доброго времени суток! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Андрей, здравствуйте! Повторное уведомление не предусмотрено. Ответа, нет. Поэтому продаёте третьему лицу. Не теряйте заказное уведомление, где есть отметка, что они получили уведомление.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как доказать отсутствие уведомления о продаже доли в общей квартире и как подать иск на перевод прав на себя?
Продажа доли без получения письма - правомочность и возможные последствия.
Сорок суток на уведомление о продаже доли в квартире - задержка доставки письма может вызвать проблемы.
Какие права имеет уведомляемый при совместной продаже долей собственниками и возможность приобрести только одну долю?
Каким образом правильно оформить нотариальное уведомление о продаже доли в приватизированной квартире
Вопрос о возможности продажи доли без уведомления второго собственника через нотариуса и о темпах со сделкой
Что делать, если собственник игнорирует нотариальное предложение о покупке доли и не предоставляет отказ или уведомление
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут