Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Влияние нотариального согласия от супруга на ипотеку и отчуждение имущества

Вопрос №12842205 из г. Москва
опубликован 12.07.2017, 13:10

Берём ипотеку вместе с мужем, созаёмщики. Он хочет оформить только на себя ипотеку и быть единственным собственником. Для этого требуется в банк предоставить справку: "Нотариальное согласие от супруга (и) на покупку, залог квартиры и на ее возможное последующее отчуждение (при необходимости)". Подскажите, пожалуйста, на что данная справка повлияет для меня. Что означает отчуждение? Материально я тоже участвую в покупке.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте Екатерина. Отчуждение квартиры - это передача права собственности на квартиру от вашего мужа третьему лицу. Например при дарении, купле-продаже и тому подобное.

В частности, при нарушении договора банк вправе будет продать квартиру за долги.

Если вы сейчас подпишете такое нотариальное согласие, то все сделки с квартирой после оформления права собственности на имя Вашего мужа, ваш муж в будущем сможет совершать без вашего согласия, а исключительно по собственному усмотрению.

Отвечать же по долгам Вам как созаемщику придется.

Поэтому Вам лучше настаивать на оформлении долевой собственности.

Удачи вам.

12.07.2017, 13:17

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 40. Брачный договор

Статья 41. Заключение брачного договора

Статья 42. Содержание брачного договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.6 202 отзывa

В случае не уплаты Вашим мужем взносов по кредитному договору, банк может продать Вашу квартиру, погасить долг, а оставшуюся сумму вернуть вашему супругу.

Это нормальная процедура. Но почему вы квартиру не оформляете на себя в долевую собственность?

12.07.2017, 13:12

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Муж хочет чтобы на мне не было долга по ипотеке, а также в последующем мог без моего участия её сдать/продать.

12.07.2017, 13:22

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте Екатерина. В таком случае вам не надо быть созаемщиком по ипотечному кредиту, Пусть ипотеку берет исключительно на себя ваш муж. Но предварительно в таком случае вам нужно заключить брачный договор в соответствии со статьями 40, 41, 42 Семейного Кодекса Российской Федерации, в котором прописать все ваши имущественные права и обязанности, связанные с данным ипотечным кредитом и правом собственности на данную квартиру.

Удачи вам.

12.07.2017, 13:26

Спросить юриста