О том кто может проживать в квартире об установке правила пользования (какому какой кв.м. принадлежит)

У меня такой вопрос. Есть 2 х комнатная квартира общая площадь 37 кв. м. жилая 22 кв. м. Квартира поделена по долям. Мне принадлежит 3/4, а 1/4 принадлежит дяди Квартира была ранее приватизирована на меня и бабушку по 1/2 на каждого из нас. У меня вопрос состоит в следующем: 1)в настоящий момент в квартире проживает 34 летний сын дяди, имеет ли он право на проживание там и кто вообще может проживать на доли дяди? Могли дядя предоставить ему разрешение на проживание на его 1/4 доли? 2) какие есть права на долю у дяди если он в той квартире не прописан и не зарегистрирован (может ли он без моего согласия прописаться или зарегистрироваться) ? 3) В расчете кв.м. на 1/4 берется из жилой или общей площади? 4) могу ли я сдавать свою комнату (3/4)? 5) На протяжении 2 х лет квартиру оплачивает полностью дядя (платежка приходит на его имя) может ли это как то сказаться на меня чреватостью? Огромная просьба предоставить статьи указывающии мою правоту, дело в том что мне твердят что там могут проживать все члены семья (дяди) на правах его собственности, мол читай кодекс, но в интернете не нашел статей кодекса связанных с квартирными долями. Нужны статьи как я понимаю следующии: о том кто может проживать в квартире об установке правила пользования (какому какой кв.м. принадлежит)