Отказ УК возмещать ущерб при ЧС в отсутствие собственника - правомерность и возможность выигрыша судебного спора

Question

Здравствуйте. Ситуация такова. При двухмесячном отсутствии собственника жилья произошла ЧС - появился свищ одновременно на трубе ГВС, ХВС и трубе полотенцесушила общедомовых стояков. Вскрыли квартиру с комиссией по акту, с полицией, понятыми - как положено. Устранили ЧС. При этом была разобрана стена на кухне в том месте где проходят общедомовые коммуникации, была испорчена (вырезан болгаркой замок) входная металлическая дверь, причем не дешевая. По приезду собственников, УК за свой счет восстановила водоснабжение в квартире, а стоимость двери возмещать категорически не хотят мотивируя тем, что собственник на время отъезда не поставил их в известность и не оставил координаты своего нахождения. Правомерен ли отказ УК о возмещении за причиненный ущерб? И реально ли выиграть суд по данному вопросу?

Сверкунов Виктор Иванович · Accepted Answer

В данном случае требования к УК будут не обоснованы. Согласно ПП РФ 354 собственник жилого помещения обязан предоставить доступ к расположенным в его квартире общедомовым инженерным сетям с целью выполнения ремонтных работ в том числе устранения аварийных ситуаций. Данную обязанность собственник не исполнил в связи с чем УК в интересах других жильцов дома (собственников, нанимателей) совершила указанные в вопросе действия. ВЫП КОНСТИТУЦИЯ РФ Статья 17 1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. 2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Отказ УК возмещать ущерб при ЧС в отсутствие собственника - правомерность и возможность выигрыша судебного спора

Похожие вопросы

Квартира, находящаяся в равнодолевой собственности, пострадала от одного из собственников

Заклинило замок в общежитии - самостоятельная замена двери и отсутствие прейскуранта по возмещению ущерба

Как изменить воздуховод в новостройке и нужно ли согласовывать замену?

Возможно ли требовать возмещения стоимости установки входной двери в муниципальной квартире?

Вопросы замены труб горячего и холодного водоснабжения в квартире не серийного дома - возможность отказа от замены

Как обратиться для устранения двери, вызывающей громкий шум в квартире?

Собственнику признано право на возмещение ущерба за поврежденную шубу после затопления

Реально ли взыскать ущерб от затопления с собственника квартиры, если он не проживает там - действия судебных приставов и санкции

Обязан ли наниматель при отъезде из квартиры на несколько дней ставить в известность наймодателя?\n3.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59