Правовые вопросы после развода - наследство, раздел имущества и алименты

Добрый день! Очень нужна Ваша консультация, у сестры проблема. Ситуация такая: свекровь на свадьбу подарила земельный участок (пустой кусок земли без забора, посадок, строений), но на молодоженов ее не переоформила. Прожили 13 лет, родили двух детей (11 лет и 4 года). За это время поставили забор (металлический), построили дом, сарай, провели газ, построили гараж кирпичный (большой), в доме провели необходимое оборудование (котлы, сантехника, … в общем, все своими руками и руками папы жены (тесть)). Свекровь брала кредит на проведение газа, за который рассчитывались молодожены. Очень многую мебель, включая мебель детям, утюг, люстры, посуда, стиральную машинку, … приобретала на свои деньги и дарила мама жены (теща). Случилось так, что после 13 лет совместной жизни муж внезапно уходит к другой женщине. На протяжении 5 месяцев семье не помогает (не финансово, не по дому)), с детьми не общается, конфликтует. Дети и жена прописаны в этом доме, идти некуда. Сейчас он и свекровь выгоняют ее из дома. Вопросы: На что может претендовать моя сестра? Может ли она забрать до развода из квартиры вещи, которые подарила мама? 21 декабря назначен суд, 10 января развод. Муж обещал дать ей 600 тысяч, с условием, что она не подает на алименты на протяжении 2 месяцев. И хочет нотариально это заверить. Сейчас он отказывается от этого говорит, что даст 400 тысяч и ее отказ от алиментов. Не уверена, что он вообще, что – то даст. Если она откажется от алиментов на 2 месяца, может ли она позже заявить об отмене своего решения (через месяц или другой срок)? (так как видимо придется брать ипотеку). Ее доход 25 тысяч, работает воспитателем, ей будет тяжело. Подскажите, пожалуйста, как ей можно помочь? Большое спасибо. u_psa@mail.ru