Нарушаются ли права инвалида 1 группы при продаже доли через аукцион, если он не может в него участвовать?
опубликован 14.12.2017, 18:29
Я инвалид 1 группы. Есть доля в доме. Есть еще куча сособственников. Один из них администрация, которая принимает решение, что продажа долей будет через аукцион. Не нарушаются ли мои права как инвалида, который априори не может участвовать в аукционе. Земля не межевана. Аукцион вообще возможен?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
А где тут про аукцион? Адм-ция готовит местный закон о продаже доли по аукциону. Что ей возразить?
Здравствуйте, администрация пусть продает свою долю, вы можете выкупить долю у администрации, так как у вас есть право преимущественной покупки.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неоднозначная ситуация - аукцион на земельный участок и общие условия для инвалида 1 группы.
Администрация города проводит аукцион на размещение нестационарных объектов - что делать, если возникли вопросы по условиям?
Аукцион на продажу муниципальной земли для ведения личного подсобного хозяйства - преимущества участия Агрокомпании
Администрация нарушила решение прокуратуры и оформила земельный участок вопреки отмене аукциона
Возможность передачи прав участника аукциона и обжалование при нарушении прав
Глава КФХ оплатил работу кадастровых инженеров, но может проиграть аукцион на земельные участки
Могут ли продлить аукцион по продаже земли, если не успели провести все лоты в один день?
земля которая сдаётся в аренду через аукцион, аукцион не состоялся
Проблемы при покупке земли сельскохозяйственного назначения - возможность оспорить протокол комиссии и как купить землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут