Председателю ЖСК платит ежемесячную зарплату или вознаграждение в конце года?

Question

Все пайщики нашего дома стали собственниками жилья. Переходить в ТСЖ не стали. Остались документально ЖСК. Председатель нашего ЖСК стоит в штате, получает зарплату и имеет право подписи. Числится зарегистрированным в ЕГРЮЛ.

 ВОПРОС:

1. После поправок в ЖК РФ (ст. 147 п. 3.1) должен ли председатель ЖСК получать ежемесячную зарплату или вознаграждение по итогам работы в конце года?

2. Или ст. 147 ЖК РФ относится только к ТСЖ? Но мы ведь тоже являемся собственниками жилья? Тогда нарушаются ст.1 п.1 ЖК РФ (о признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями) и ст. 19 п. 1 Конституции РФ о том, что все равны перед законом.
 Председатель ЖСК получает ежемесячную зарплату или вознаграждение в конце года по итогам работы?

Поленова Надежда Георгиевна · Accepted Answer

Владимир! ЖСК -признается добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а так же управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Именно в этом статус ЖСК отличается от иных видов организации жилых помещений. Все положения зафиксированы в уставе ЖСК.

ст.147 ЖК РФ предусматривает правовое положение членов ТСЖ. Все вопросы, касаемые зарплаты и вознаграждения председателю ЖСК как и смета расходов средств ЖСК решается общим собранием членов ЖСК. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием избирается ревизионная комиссия.

На все нарушения реагирует последняя.

ст.120 ЖК Рф Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;

2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.

4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Председателю ЖСК платит ежемесячную зарплату или вознаграждение в конце года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Долгопрудный

Похожие вопросы

Изменения в ЖК РФ - необходимость ежемесячной зарплаты или вознаграждения председателю ЖСК

Незаконное включение председателя ТСЖ в штатное расписание и начисление ему зарплаты - нарушение закона или недоразумение?

Право председателя ГСК голосовать в ТСЖ всей площадью паркинга без разрешения пайщиков - юридическая и практическая стороны.

Возможное заголовок:\nНесовместимые роли - Председатель ТСЖ получает зарплату с другого объекта управления

Законно ли получение председателем ТСЖ вознаграждения вместе с зарплатой по трудовому договору?

Сдача в аренду подвала дома ЖСК без согласия собственников - законность и возможные последствия

ВОПРОС: Как поступить собственникам, чтобы никто никогда не мог обременять наш земельный участок?

Вознаграждение председателю ТСЖ - какие страховые взносы следует уплачивать в случае отсутствия в штатном расписании?

Отсутствие понятия руководитель в ЖК РФ и его влияние на функции председателя правления ТСЖ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59