Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 16.12.2017, 09:39

Требование возврата денег за неиспользованное время аренды помещения при смене собственника

Вопрос №13620424 из г. Ижевск
опубликован 16.12.2017, 09:39
У меня магазин, аренду для него помещение. У помещения сменился собственник, договор заключён со старым. Новый собственник выгоняет, но оплачен ещё месяц, с помещения на днях уходим. С кого требовать вернуть деньги за не использованное время?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Требуйте с того с кем был заключён договор аренды

Спасибо за обращение на сайт.

16.12.2017, 09:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деньги за аренду Вам необходимо требовать у того с кем был заключен договор аренды выплачены денежные средства. Но Вам обязательно с нынешним собственником при освобождении помещения необходимо подписать акт передачи с обязательной датой, это Вам нужно будет для суда, в случае если предыдущий собственник откажется вернуть излишне уплаченные деньги и Вы будете вынуждены обратиться в суд.

16.12.2017, 09:44

Здравствуйте! Согласно вашему договору ответстаееность лежит на арендодателе. Однако надо читать сам договор, какие прописаны обязанности у сторон.

16.12.2017, 09:45

Анна. Добрый день. Пишите претензию бывшему собственнику. После чего можете подать в суд исковое заявление о возврате суммы по договору аренды.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.12.2017, 09:49

Почему с прошлого собственника требовать деньги? Ведь договор не теряет силу от того, если сменился собственник, почему не с нового?

16.12.2017, 09:49

Именно договор у вас был заключен с бывшим собственником, который и несет ответственность по данному договору и не должен был продавать помещение до окончания договора аренды.

16.12.2017, 09:52

Здравствуйте. С новым собственником Вы никакого договора не заключали и он перед Вами обязательств не несет, поскольку перед Вами никаких обязательств на себя не брал. Вам судиться со старым собственником - а тот, если захочет в порядке регресса будет разбираться с новым собственником.

16.12.2017, 09:52

Здравствуйте!

Вообще полное право оплату за месяц требовать со старого собственника, пусть возвращает. Пишите ему претензию.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

16.12.2017, 10:02

Анна, не видя договора, точную информацию вам никто не даст, надо читать условия договора. А так деньги вы имеете право требовать с бывшего хозяина данного помещения. Пишите претензию ему о возрате денежных средств, в случае отказа, обращайтесь в суд

16.12.2017, 10:15

Договор у вас заключен с предыдущим собственником, деньги вы платили предыдущему собственнику, поэтому, требования должны предъявлять ему. Кром того, он должен был уведомить вас о своем намерении продать помещение.

16.12.2017, 10:22

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 906 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 594 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 83 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских