Требование возврата денег за неиспользованное время аренды помещения при смене собственника

Вопрос №13620424 из г. Ижевск
опубликован 16.12.2017, 09:39

У меня магазин, аренду для него помещение. У помещения сменился собственник, договор заключён со старым. Новый собственник выгоняет, но оплачен ещё месяц, с помещения на днях уходим. С кого требовать вернуть деньги за не использованное время?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Требуйте с того с кем был заключён договор аренды

Спасибо за обращение на сайт.

16.12.2017, 09:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деньги за аренду Вам необходимо требовать у того с кем был заключен договор аренды выплачены денежные средства. Но Вам обязательно с нынешним собственником при освобождении помещения необходимо подписать акт передачи с обязательной датой, это Вам нужно будет для суда, в случае если предыдущий собственник откажется вернуть излишне уплаченные деньги и Вы будете вынуждены обратиться в суд.

16.12.2017, 09:44

Здравствуйте! Согласно вашему договору ответстаееность лежит на арендодателе. Однако надо читать сам договор, какие прописаны обязанности у сторон.

16.12.2017, 09:45

Анна. Добрый день. Пишите претензию бывшему собственнику. После чего можете подать в суд исковое заявление о возврате суммы по договору аренды.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.12.2017, 09:49

Почему с прошлого собственника требовать деньги? Ведь договор не теряет силу от того, если сменился собственник, почему не с нового?

16.12.2017, 09:49

Именно договор у вас был заключен с бывшим собственником, который и несет ответственность по данному договору и не должен был продавать помещение до окончания договора аренды.

16.12.2017, 09:52

Здравствуйте. С новым собственником Вы никакого договора не заключали и он перед Вами обязательств не несет, поскольку перед Вами никаких обязательств на себя не брал. Вам судиться со старым собственником - а тот, если захочет в порядке регресса будет разбираться с новым собственником.

16.12.2017, 09:52

Здравствуйте!

Вообще полное право оплату за месяц требовать со старого собственника, пусть возвращает. Пишите ему претензию.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

16.12.2017, 10:02

Анна, не видя договора, точную информацию вам никто не даст, надо читать условия договора. А так деньги вы имеете право требовать с бывшего хозяина данного помещения. Пишите претензию ему о возрате денежных средств, в случае отказа, обращайтесь в суд

16.12.2017, 10:15

Договор у вас заключен с предыдущим собственником, деньги вы платили предыдущему собственнику, поэтому, требования должны предъявлять ему. Кром того, он должен был уведомить вас о своем намерении продать помещение.

16.12.2017, 10:22

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 334 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 103 отзывa
Спросить