Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эльза

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Уфа, 16.12.2017, 09:40

Что делать, если возник спор о собственности на гаражный бокс, приобретенный по долевому участию без должных документов

Вопрос №13620426 из г. Уфа
опубликован 16.12.2017, 09:40

В 2012 г отец друга по договору долевом участие приобрел подземный гараж бокс за 300000... приходный ордер есть... кроме договора и чека больше никаких документов нет, застройщик в сентябре этого года банкрот, здание так и не признано, что законное, вчера появился мужчина и тоже говорит, что он хозяин бокса отца друга и у него тоже такие документы на именно этот бокс, но датой 2011 года. Что делать отцу друга? Как законно признать гаражный бокс его собственностью и что делать с другим участником в долевом строительстве именно на его бокс?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Информации мало для точного ответа, но если исходить из того, что оба договора не регистрировались в Росреестре, то оба не являются заключёнными, поэтому и отцу вашего друга, и другому претенденту остаётся только вступать с реестр кредиторов застройщика с требованием о взыскании заплаченных денег.

18.12.2017, 09:32

Точно ...четко и ясно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности в данном случае

Всего доброго, желаю удачи!

16.12.2017, 09:41

Спасибо

Спросить юриста

Довгаль Иляна Ильнатовна

Юрист из города Тюмень, стаж 13 лет

4.8 628 отзывов

Добрый день!

Нужно понимать какой из договоров был зарегистрирован в Росреестре, так как договор участия в долевом строительстве на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Если первоначальный договор был заключен ранее в 2011 году, тогда договор заключенный в 2012 году должен был уже называться договор уступки прав требования и заключаться между первым и вторым дольщиком. Признать право собственности можно только если договор зарегистрирован в Рсореестре.

16.12.2017, 09:49

Отлично

Спросить юриста

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Здравствуйте!

Скорее всего Вам придется обращаться в суд. Застройщик мог умышленно заключить договор на 1 и тот же объект с 2 и более дольщиками, чтобы побольше денег получить, это,конечно, незаконно. Нужно смотреть документы и важное значение имеет, регистрировали ли Вы в Росреестре.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

16.12.2017, 09:58

Кратко и по существу

Спросить юриста

Эльза

Автор вопроса

0 отзывов

Росреестре не регистрированный бокс гаражный.

16.12.2017, 10:07

Спросить юриста

Довгаль Иляна Ильнатовна

Юрист из города Тюмень, стаж 13 лет

4.8 628 отзывов

Добрый день!

Нужно подать исковое заявление о признании права собственности на объект, приложить все документы и доказывать, что покупатель добросовестный, не знал, что договор подлежит регистрации в Росреестре. Только по решению суда можно признать право собственности. Удачи вам!

16.12.2017, 10:12

Спросить юриста