Случайное увеличение срока ипотеки без согласия клиента - нарушение закона и способы составления претензии

Вопрос №13620972 из г. Астрахань
опубликован 16.12.2017, 12:36

Банк без моего согласия увеличил срок ипотеки на 9 месяцев, имеют ли они право? Какие законы нарушены, как правильно составить претензию? Ситуация такая, в 2012 г взяли ипотеку под. 10,5 %,ипотека до сентября 2027 г. Платили всегда вовремя, пару раз сделали частично досрочное на уменьшение платежа и 2 раза на уменьшение срока, по разрешению-заявлению банка. В итоге уменьшили срок почти на год, т.е стал последний платеж в декабре 2026. А в 2017 г банк предложил уменьшить 1% процентную ставку, написали заявление. В итоге, уменьшили, но срок увеличили, о чем их не просили. В итоге разница в переплете 8 тыс за 10 лет. Т.е ничего лучше не сделали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте. Говорить о нарушении законодательства здесь невозможно. Поскольку имеют место договорные отношения. Свобода договора - статья 421 ГК РФ. Необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора и вашими заявлениями. Если вы подписали заявление на уменьшение процентной ставки, то, вероятно, это и вызвало увеличение срока погашения. Вы вправе оспорить эти действия Банка в судебном порядке. Претензия пишется своими словами в произвольной форме. Указывайте все доводы, которые считаете нужным. Обязательно вручайте под роспись на вашем экземпляре. Всего доброго. Спасибо за обращение.

16.12.2017, 12:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Ипотечные договоры достаточно хорошо составлены банками. Я уверен, что в нем есть пункт об одностороннем изменении. Так что все законно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Случайное увеличение срока ипотеки без согласия клиента - нарушение закона и способы составления претензии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы