Случайное увеличение срока ипотеки без согласия клиента - нарушение закона и способы составления претензии
Вопрос №13620972
из г. Астрахань
опубликован 16.12.2017, 12:36
опубликован 16.12.2017, 12:36
Банк без моего согласия увеличил срок ипотеки на 9 месяцев, имеют ли они право? Какие законы нарушены, как правильно составить претензию? Ситуация такая, в 2012 г взяли ипотеку под. 10,5 %,ипотека до сентября 2027 г. Платили всегда вовремя, пару раз сделали частично досрочное на уменьшение платежа и 2 раза на уменьшение срока, по разрешению-заявлению банка. В итоге уменьшили срок почти на год, т.е стал последний платеж в декабре 2026. А в 2017 г банк предложил уменьшить 1% процентную ставку, написали заявление. В итоге, уменьшили, но срок увеличили, о чем их не просили. В итоге разница в переплете 8 тыс за 10 лет. Т.е ничего лучше не сделали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Говорить о нарушении законодательства здесь невозможно. Поскольку имеют место договорные отношения. Свобода договора - статья 421 ГК РФ. Необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора и вашими заявлениями. Если вы подписали заявление на уменьшение процентной ставки, то, вероятно, это и вызвало увеличение срока погашения. Вы вправе оспорить эти действия Банка в судебном порядке. Претензия пишется своими словами в произвольной форме. Указывайте все доводы, которые считаете нужным. Обязательно вручайте под роспись на вашем экземпляре. Всего доброго. Спасибо за обращение.
16.12.2017, 12:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ипотечные договоры достаточно хорошо составлены банками. Я уверен, что в нем есть пункт об одностороннем изменении. Так что все законно.
16.12.2017, 12:49
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить квартиру при задолженности по ипотеке и предложении банка о продаже по низкой цене?
Не успели подать заявление на частичное досрочное погашение ипотеки после получения материнского капитала - что делать?
Расчет срока истечения СИД по кредиту - основание и правила
Клиенты банка обращаются с претензией после резкого повышения процентной ставки до 24%
Как уменьшить процентную ставку после рефинансирования и что делать, если банк не предупредил о возможных рисках?
История ипотеки - реструктуризация, суд и попытки снизить проценты
Как правильно уменьшить срок ипотеки, используя материнский капитал и дополнительные платежи?
Возможно ли сократить срок ипотеки на 5 лет при досрочном погашении оставшейся суммы?
Исковая давность по кредиту - суд оставил решение без удовлетворения, есть ли смысл идти в верховный суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут