Случайное увеличение срока ипотеки без согласия клиента - нарушение закона и способы составления претензии
Вопрос №13620972
из г. Астрахань
опубликован 16.12.2017, 12:36
опубликован 16.12.2017, 12:36
Банк без моего согласия увеличил срок ипотеки на 9 месяцев, имеют ли они право? Какие законы нарушены, как правильно составить претензию? Ситуация такая, в 2012 г взяли ипотеку под. 10,5 %,ипотека до сентября 2027 г. Платили всегда вовремя, пару раз сделали частично досрочное на уменьшение платежа и 2 раза на уменьшение срока, по разрешению-заявлению банка. В итоге уменьшили срок почти на год, т.е стал последний платеж в декабре 2026. А в 2017 г банк предложил уменьшить 1% процентную ставку, написали заявление. В итоге, уменьшили, но срок увеличили, о чем их не просили. В итоге разница в переплете 8 тыс за 10 лет. Т.е ничего лучше не сделали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Говорить о нарушении законодательства здесь невозможно. Поскольку имеют место договорные отношения. Свобода договора - статья 421 ГК РФ. Необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора и вашими заявлениями. Если вы подписали заявление на уменьшение процентной ставки, то, вероятно, это и вызвало увеличение срока погашения. Вы вправе оспорить эти действия Банка в судебном порядке. Претензия пишется своими словами в произвольной форме. Указывайте все доводы, которые считаете нужным. Обязательно вручайте под роспись на вашем экземпляре. Всего доброго. Спасибо за обращение.
16.12.2017, 12:43
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ипотечные договоры достаточно хорошо составлены банками. Я уверен, что в нем есть пункт об одностороннем изменении. Так что все законно.
16.12.2017, 12:49
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить квартиру при задолженности по ипотеке и предложении банка о продаже по низкой цене?
Не успели подать заявление на частичное досрочное погашение ипотеки после получения материнского капитала - что делать?
Расчет срока истечения СИД по кредиту - основание и правила
Клиенты банка обращаются с претензией после резкого повышения процентной ставки до 24%
Как уменьшить процентную ставку после рефинансирования и что делать, если банк не предупредил о возможных рисках?
История ипотеки - реструктуризация, суд и попытки снизить проценты
Как правильно уменьшить срок ипотеки, используя материнский капитал и дополнительные платежи?
Возможно ли сократить срок ипотеки на 5 лет при досрочном погашении оставшейся суммы?
Исковая давность по кредиту - суд оставил решение без удовлетворения, есть ли смысл идти в верховный суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут