Нотариус обязателен для оформления договора дарения доли квартиры между матерью и дочерью

Здравствуйте все квартиры которые находятся в долевой собственности сделки с ними оформляются только у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Добрый день, уважаемая Нина

Если сделка с долями то обязательно участие нотариуса в данном процессе

Удачи вам и вашим близким!

Нотариус необходим.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 №218-ФЗ).

Здравствуйте Нина!

Все правильно. Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.

Добрый день. Для регистрации перехода права собственности на право общей долевой собственности необходимо предоставить нотариально удостоверенный договор дарения, это обязательно.

2 июня 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон №172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Закон вступил в силу в день его подписания.

Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации)

Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).

Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ)

Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ)

Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО)

Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО)

Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ)

Договор ренты (ст. 584 ГК РФ)

Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ)

Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах)

Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах)

Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»)

Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ)

* их нужно регистрировать, если они совершены после 29 декабря 2015 года.

Напомню, что несоблюдение нотариальной формы сделки, когда такая форма является обязательной, влечет недействительность сделки. Такая сделка является ничтожной.

Доброго вам времени суток. По поводу долевой собственности сделки всегда оформляются исключительно у нотариуса. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.