Оформление дарения квартиры на дочь - вопросы по нотариальной доверенности, кадастровому паспорту и договору дарения.

Вопрос №14158529 из г. Пермь
опубликован 29.04.2018, 09:12

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо.

Добрый день.

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Так как у отца нет возможности приехать в Москву для осуществления сделки дарения, то им оформлена нотариальная доверенность на третье лицо для проведения всех действий связанных с процедурой дарения. Поэтому такие вопросы:

1. Между кем заключается и подписывается договор дарения, между отцом и дочерью или между доверенным лицом и дочерью?

2. Нужно ли в данном случае нотариально заверять договор дарения?

3. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения или квартира уже должна состоять на кадастровом учёте, раз в 2013 проводились регистрационные действия?

3. Нужно ли брать справку БТИ о стоимости квартиры? (такую справку уже делали в 2013 для регистрации права собственности по наследству).

Спасибо!

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

1) Между отцом и дочерью, но через доверенное лицо. Указывается, что такое-то лицо, действующее на основании доверенности от отца, с одной стороны, именуемое в дальнейшем Даритель и другое лицо Одаряемый, заключили договор дарения (ст.572 ГК РФ).

2) Нет, если не отчуждается доля.

3) Нет, т.к. квартира состоит на кадастровом учете. Особенно если право собственности было зарегистрировано отцом после наследования в Росреестре.

4) Для Росреестра не нужно.

29.04.2018, 09:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте, регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

Оформить договора дарения. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра. МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности. Список необходимых документов

Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:

личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки;

свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя;

техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация;

оригинал договора дарения. Выписка из домовой книги и паспортного стола относительно количества граждан, прописанных в помещении; письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении; если речь идет о несовершеннолетних детях либо о недееспособных гражданах, то разрешение органов опеки. Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами. Договор дарения будет заключен между собственником отцом и дочерью но через доверенное уполномоченное лицо, от отца в силу ст.572 ГК РФ. Не нужно нотариально заверять договор дарения, На последующие вопросы следуют отрицательные ответы.

29.04.2018, 09:28

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 884 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских