Может ли продавец отказать покупателю в сдаче в аренду части здания для реализации алкогольной продукции при наличии условия о необходимости обязательного согласия продавца? И какими аргументами продавец может обосновать от

Вопрос №13347072 из г. Чита
опубликован 23.10.2017, 11:15

В 2017 г продала по"договору купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество".Нежилое здание. Покупатель будет рассчитываться в течении 3-х лет, равными долями. (договор заверен нотариусом), поэтому здание находится в залоге у продавца. Вопрос: Может ли продавец отказать покупателю, сдать в аренду часть здания для реализации алкогольной продукции, если в договоре купли-продажи указано, о необходимости обязательного согласия продавца (залогодержателя) .И чем аргументировать отказ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сопко Валерий Карлович

Юрист Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Татьяна! Имеете полное право, если договором предусмотрено такое ограничение. Аргументировать можно различными обстоятельствами, просто тем, что данное помещение не предназначено для такого направления использования, что на реализацию реализацию алкогольной продукции необходимо получение лицензии. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

23.10.2017, 11:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго времени суток! Конечно же можно отказать если такое условия прописано в договоре купли-продажи и мотивировать можно именно условиями этого договора.

23.10.2017, 11:16

А не будет ли это расцениваться как злоупотребление залоговым имуществом с целью ухудшения финансового положения покупателя?

Спросить юриста