Как отвоевать свою долю в двухкомнатной квартире, где проживает сестра с прописанной дочерью, и она не согласна на покупку или продажу квартиры?

Вопрос №13623746 из г. Кемерово
опубликован 17.12.2017, 11:02
Здравствуйте у меня такой вопрос можно... у нас квартира 2 комнатная. ..квартира на три доли моя.. мама... сестра. ...у сестры прописана дочь 16 лет. ..как мне отвоевать свою долю? Там проживает сейчас сестра с дочкой. ..мне жить негде. ..она даже слышать не хочет по поводу купли или продажи квартиры. ..как мне выбить свою долю? Хочу внести ее как первоначальный взнос за ипотеку заранее спасибо.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не очень понятно, что Вы хотите отвоевывать, если в самом начале своего вопроса пишите, что являетесь собственником доли в праве на квартиру.

Она (доля) у Вас уже есть, ее не нужно отвоевывать. Хотите ее продать, продавайте. Это Ваше право.

17.12.2017, 11:05
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Доброго времени суток!

Так откуда у Вас появится доля, когда её изначально нет? Нет у Вас такого права, к сожалению

Всего доброго, желаю удачи!

17.12.2017, 11:03

Доброго времени суток

Немного не понятно, что значит выбить долю. Долю у вас никто не забирал, можете продать свою долю, кому хотите, но ваша мама и сестра покупать вашу долю не обязаны

Удачи Вам. Анна Титова.

17.12.2017, 11:04

---Здравствуйте, предложите сестре её выкупить официально. Либо оформите договор дарения свой доли и не спрашивайте сестру. А что мать говорит по этому поводу?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.12.2017, 11:04

Только продавайте свою долю, остальные доли сможете продать с согласия собственников

если сестра не пускает жить в квартиру - с иском в суд обратитесь - об устранении препятствий в пользовании жильем - ст. 304 ГК РФ

Далее устанавливайте порядок пользования - или по соглшашению или через суд - ст. 247 ГК РФ.

17.12.2017, 11:07
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте, Ольга.

В вашей ситуации вам следует направить письменное предложение вашей сестре и маме выкупить вашу долю, в случае отказа вы можете ее сами продать.

17.12.2017, 11:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте, Ольга! Если Вам принадлежит доля в квартире, то Вы можете ее продать, но сначала Вы должны предложить ее другим сособственникам (маме и сестре), а если они в течение 30 дней не дадут согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

17.12.2017, 12:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Спасибо за ответы! Меня интересует вопрос то что там прописан ребёнок 16 лет будет как то влиять если я захочу продать свою долю? Сестра мирно не согласится решить этот вопрос я ей отправлю письмо если она не отреагирует я вправе продать свою долю? Заранее благодарю!

17.12.2017, 11:20

Доброго времени суток

Регистрация ребёнка в квартире на продажу вашей доли никак не влияет, можете не беспокоиться по этому поводу

Удачи Вам. Анна Титова.

17.12.2017, 11:21

Ольга, доброго времени суток. Как только она откажется выкупать долю, вы вправе делать со своей собственностью все что угодно.

17.12.2017, 11:21

Добрый день!

Это никак не влияет на Вашу долю, можете ее продавать, для начала предложите купить остальным собственникам в силу ст. 250 ГК РФ, если откажутся, то продавайте на стороне, это Ваше право, у Вас есть право на распоряжение своей доли в праве собственности.

Удачи в решении Вашего вопроса.

17.12.2017, 11:22

Здравствуйте! Согласно Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки, у ваших родственников есть преимущественное право покупки Вашей доли, вместе с тем, если ими не будет приобретена Ваша доля в течении 10 дней с момента получения извещения о продаже, Вы можете продать ее кому угодно, прописка ребенка 16 лет на данную ситуацию никак не повлияет.

17.12.2017, 11:25

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 483 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 63 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 083 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 489 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 691 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 234 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских