Как отвоевать свою долю в двухкомнатной квартире, где проживает сестра с прописанной дочерью, и она не согласна на покупку или продажу квартиры?
опубликован 17.12.2017, 11:02
Не очень понятно, что Вы хотите отвоевывать, если в самом начале своего вопроса пишите, что являетесь собственником доли в праве на квартиру.
Она (доля) у Вас уже есть, ее не нужно отвоевывать. Хотите ее продать, продавайте. Это Ваше право.
10 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток!
Так откуда у Вас появится доля, когда её изначально нет? Нет у Вас такого права, к сожалению
Всего доброго, желаю удачи!
Доброго времени суток
Немного не понятно, что значит выбить долю. Долю у вас никто не забирал, можете продать свою долю, кому хотите, но ваша мама и сестра покупать вашу долю не обязаны
Удачи Вам. Анна Титова.
---Здравствуйте, предложите сестре её выкупить официально. Либо оформите договор дарения свой доли и не спрашивайте сестру. А что мать говорит по этому поводу?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Только продавайте свою долю, остальные доли сможете продать с согласия собственников
если сестра не пускает жить в квартиру - с иском в суд обратитесь - об устранении препятствий в пользовании жильем - ст. 304 ГК РФ
Далее устанавливайте порядок пользования - или по соглшашению или через суд - ст. 247 ГК РФ.
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации вам следует направить письменное предложение вашей сестре и маме выкупить вашу долю, в случае отказа вы можете ее сами продать.
Здравствуйте, Ольга! Если Вам принадлежит доля в квартире, то Вы можете ее продать, но сначала Вы должны предложить ее другим сособственникам (маме и сестре), а если они в течение 30 дней не дадут согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спасибо за ответы! Меня интересует вопрос то что там прописан ребёнок 16 лет будет как то влиять если я захочу продать свою долю? Сестра мирно не согласится решить этот вопрос я ей отправлю письмо если она не отреагирует я вправе продать свою долю? Заранее благодарю!
Доброго времени суток
Регистрация ребёнка в квартире на продажу вашей доли никак не влияет, можете не беспокоиться по этому поводу
Удачи Вам. Анна Титова.
Ольга, доброго времени суток. Как только она откажется выкупать долю, вы вправе делать со своей собственностью все что угодно.
Добрый день!
Это никак не влияет на Вашу долю, можете ее продавать, для начала предложите купить остальным собственникам в силу ст. 250 ГК РФ, если откажутся, то продавайте на стороне, это Ваше право, у Вас есть право на распоряжение своей доли в праве собственности.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте! Согласно Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки, у ваших родственников есть преимущественное право покупки Вашей доли, вместе с тем, если ими не будет приобретена Ваша доля в течении 10 дней с момента получения извещения о продаже, Вы можете продать ее кому угодно, прописка ребенка 16 лет на данную ситуацию никак не повлияет.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Есть еще моя сестра, выписанная из квартиры, проживает в Белоруссии с 1990 г, гражданка Белоруссии.
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?
Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности
Как разделить долг за коммунальные услуги и сделать перерасчет при выписке из квартиры, где проживает сестра и племянница?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут