Вопросы по продаже долевого владения в общежитии - правомерность уведомлений, сроки продажи и требования к документам
Вопрос №13629152
из г. Калуга
опубликован 18.12.2017, 17:30
опубликован 18.12.2017, 17:30
Мы с мамой имеем комнату в общежитии по 1/2 доли. Намерены ее продать. Месяц назад отправляли заказные письма с уведомлением о продаже соседям собственникам (у нас их 30). Прошел месяц, сегодня были у двух нотариусов (знаем, что т.к. собственность долевая, то сделка через него) и они сказали что уведомления соседям мы должны были оформлять обязательно через них. Стоимость одного письма 3000 руб. А у нас там 30 собственников. Правомерно ли это? Если согласно ст.250 ГК мы просто обязаны оповестить письменно соседей. Нотариусы предлагают подарить сперва свою долю, после чего мы получим договор дарения и оформим собственность на меня.
1.Через какое время после получения свидетельства о собственности я смогу продать эту комнату?
2. Действительно ли письма отправляются только нотариусом?
3. На сделку надо будет приносить официальные выписки из ЕГРН (полученные в росреестре) или можно заказанные в интернете (я заказывала со скидкой через интернет, но получается там нет подписи и печати)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго вам дня. Нотариус вводит во злонамеренно заблуждение, такое письмо, соседям о том что вы хотите продать долю вы не обязаны заверять нотариально.
18.12.2017, 17:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отправка уведомления о продаже комнаты - разъяснение по количеству получателей и способу доставки
Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты в трехкомнатной квартире - через нотариуса или самостоятельно?
Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
3. Обязательно ли уведомление должно быть составлено нотариусом?
Росреестр может приостановить сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за отсутствия описи в уведомлении соседям?
Продажа 1/2 доли комнаты в двухкомнатной квартире - проблемы с доставкой уведомления
Продажа комнаты в комунальной квартире - Вопросы оповещения соседей и основания для совершения сделки
Нотариальное оформление сделки по продаже доли в общей долевой собственности при отсутствии свидетельства о смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут