Вопросы по продаже долевого владения в общежитии - правомерность уведомлений, сроки продажи и требования к документам
Вопрос №13629152
из г. Калуга
опубликован 18.12.2017, 17:30
опубликован 18.12.2017, 17:30
Мы с мамой имеем комнату в общежитии по 1/2 доли. Намерены ее продать. Месяц назад отправляли заказные письма с уведомлением о продаже соседям собственникам (у нас их 30). Прошел месяц, сегодня были у двух нотариусов (знаем, что т.к. собственность долевая, то сделка через него) и они сказали что уведомления соседям мы должны были оформлять обязательно через них. Стоимость одного письма 3000 руб. А у нас там 30 собственников. Правомерно ли это? Если согласно ст.250 ГК мы просто обязаны оповестить письменно соседей. Нотариусы предлагают подарить сперва свою долю, после чего мы получим договор дарения и оформим собственность на меня.
1.Через какое время после получения свидетельства о собственности я смогу продать эту комнату?
2. Действительно ли письма отправляются только нотариусом?
3. На сделку надо будет приносить официальные выписки из ЕГРН (полученные в росреестре) или можно заказанные в интернете (я заказывала со скидкой через интернет, но получается там нет подписи и печати)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго вам дня. Нотариус вводит во злонамеренно заблуждение, такое письмо, соседям о том что вы хотите продать долю вы не обязаны заверять нотариально.
18.12.2017, 17:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отправка уведомления о продаже комнаты - разъяснение по количеству получателей и способу доставки
Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты в трехкомнатной квартире - через нотариуса или самостоятельно?
Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
3. Обязательно ли уведомление должно быть составлено нотариусом?
Росреестр может приостановить сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за отсутствия описи в уведомлении соседям?
Продажа 1/2 доли комнаты в двухкомнатной квартире - проблемы с доставкой уведомления
Продажа комнаты в комунальной квартире - Вопросы оповещения соседей и основания для совершения сделки
Нотариальное оформление сделки по продаже доли в общей долевой собственности при отсутствии свидетельства о смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут