Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?

Вопрос №15558794 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2019, 15:31

Я - собственник комнаты в общежитии. Хочу продать комнату. Отправила заказные письма собственникам других комнат с уведомлением о продаже. Теперь при сделке купли-продажи агентство недвижимости заставляет меня делать нотариальные отказы. Правомерно ли это требование, ведь у меня в выписке даже нет слов "долевая собственность", а просто "собственность". С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куценко Тамара Александровна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 24 года

4.5 611 отзывов

Здравствуйте. Для соблюдения законности проведения сделки по продаже, необходимо за месяц до даты продажи разослать соседям оповещения с уведомлением о вручении. Это выполняется через почту заказным письмом, а еще лучше с помощью нотариуса. В будущем нужно будет доказать, что никто не захотел приобрести имущество.

В извещении фиксируются условия, стоимость, характеристики, адрес. Оповещать о реализации недвижимости следует собственников других комнат, а не всех, кто там прописан. Если среди жильцов есть несовершеннолетние дети, нужно отослать извещения в органы опеки. Чтобы продать комнату в общежитии, согласие соседей хоть получать и не нужно, но предложить им приобрести жилье необходимо.

02.04.2019, 16:11

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 463 Поиск Регистрация