Возмещение затрат на улучшения земельного участка при отсутствии заключенного основного договора купли-продажи - способы взыскания стоимости в пользу покупателя
Вопрос №902480
из г. Копейск
опубликован 30.11.2009, 19:10
опубликован 30.11.2009, 19:10
Заключен предварительный договор купли-продажи земли сроком на 1 год. Земельный участок передан в пользование будущему покупателю по акту приема-передачи. Будущий покупатель начал вкладывать неньги и производить улучшения на данном земельном участке (строительство построек, установка фундамента и т.п.). Год прошел, основной договор так и не был заключен. Продавец по предварительному договору отказался возмещать стоимость улушений покупателю. Покупатель пропустил срок подачи иска в суд о понуждении заключить основной договор купли-продажи. Как взыскать стоимость улучшений (затрат) с продавца в пользу покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не очень понятно, на каком основании будущий покупатель использовал участок. Фактически отношения напоминают арендные. Однако взыскать стоимость неотделимых улучшений можно только в случае если на то имелось согласие арендодателя (планируемого продавца).
30.11.2009, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Спор о заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможность удовлетворения требования покупателя
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Покупатели после истечения срока предложили заключить основной договор - является ли это офертой?
Возможность подписания Акта приема-передачи квартиры при отсутствии основного договора купли-продажи и фактической передачи
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Возможность использования акта приемки-передачи от предварительного договора купли-продажи для договора аренды
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут