Возможность продажи комнаты после оформления дарственной и возможность уплаты налога 13%

Вопрос №13632554 из г. Калуга
опубликован 19.12.2017, 12:14

У меня с мамой комната в общежитии по 1/2 доли. Мы хотим оформить дарственную ее доли на меня у нотариуса, чтобы в последствии продать комнату. У нас 30 собственников-соседей и дарственную делаем для упрощения сделки. Полскажите пожалуйста, сможем ли мы сразу после оформления нового свид-ва о собственности продать эту комнату? Не придется ли платить налог 13%? Полная стоимость комнаты 900 000 руб. Запанее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Да, вы сможете продать комнату без оплаты налога. Срок владения будет считаться с того момента как Ваша мама приобрела в собственность свою долю.

19.12.2017, 12:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Здравствуйте.

Да, Вы сможете сразу продать имущество, собственником которого будете являться.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

А вот налог с продажи возможно придется уплатить, всё зависит от того, за какую сумму Вы ПО ДОГОВОРУ продадите комнату.

Если сумма составит менее 1 000 000 рублей - то налог с продажи платить не нужно (Вы сможете применить фиксированный имущественный налоговый вычет, см. ст. 220 НК РФ).

19.12.2017, 12:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста