Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?

Вопрос №13633413
19.12.2017, 15:20 • г. Краснодар

Здравствуйте. Такой вопрос. Рассказываю предисторию. Я заключила договор аренды 1 января 2016 года до 31 декабря 2017 года. В договоре были такие пункты:

1. Если арендатор собирается переезжать или закрываться должен предупредить за 2 месяца до переезда.

2. По истечению договора арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию договора, он должен предупредить за месяц до окончания срока аренды, если никто из сторон не предупредил о своих намерениях, то договор продлевается автоматически на 11 месяцев при подписании дополнительного соглашения.

После истечения срока договора, я продлила его по 31 октября 2017 года и подписала.

Сейчас я хочу съехать 31 декабря 2017 года, письмо я написала в начале декабря. Арендатор мне не разрешает, говорит, что я обязанна просидеть ещё до 31 января. В праве ли он это делать если у меня договор истёк 31 октября 2017 года и я не приписывала дополнительное соглашение о продлении?

Читать ответы (3)

Дополнительное соглашение
Истечение договора
Арендатор имеет преимущественное право

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

19.12.2017, 15:34,

г. Тольятти

Нет не в праве. Главное уведомить вовремя. Срок 2 месяца неразумен и не влечет расходов со стороны арендодателя. Так что ваше конституционное право жить где угодно сохраняется.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Автор вопроса

Наталья

19.12.2017, 17:20,

г. Краснодар

Спасибо за ответ. Это не жилище, а аренда коммерческого помещения. Ну я же подписала договор с таким условием. Я переживаю, что продление договора идёт автоматически, но при этом надо подписать дополнительное соглашение. Но я его не подписывала.

Спросить юриста

Юрист

Карасов С. П. 4.8

19.12.2017, 17:25,

г. Бакал

Здравствуйте! Вы обязаны были предупредить за 2 месяца. Если не предупредили, то арендодатель имеет право взыскать убытки в виде недополученной арендной платы.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59