Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?

Вопрос №13633413 из г. Краснодар
опубликован 19.12.2017, 15:20

Здравствуйте. Такой вопрос. Рассказываю предисторию. Я заключила договор аренды 1 января 2016 года до 31 декабря 2017 года. В договоре были такие пункты: 1. Если арендатор собирается переезжать или закрываться должен предупредить за 2 месяца до переезда. 2. По истечению договора арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию договора, он должен предупредить за месяц до окончания срока аренды, если никто из сторон не предупредил о своих намерениях, то договор продлевается автоматически на 11 месяцев при подписании дополнительного соглашения. После истечения срока договора, я продлила его по 31 октября 2017 года и подписала. Сейчас я хочу съехать 31 декабря 2017 года, письмо я написала в начале декабря. Арендатор мне не разрешает, говорит, что я обязанна просидеть ещё до 31 января. В праве ли он это делать если у меня договор истёк 31 октября 2017 года и я не приписывала дополнительное соглашение о продлении?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Краснодар

0 отзывов

Спасибо за ответ. Это не жилище, а аренда коммерческого помещения. Ну я же подписала договор с таким условием. Я переживаю, что продление договора идёт автоматически, но при этом надо подписать дополнительное соглашение. Но я его не подписывала.

19.12.2017, 17:20

Задать вопрос юристу

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы обязаны были предупредить за 2 месяца. Если не предупредили, то арендодатель имеет право взыскать убытки в виде недополученной арендной платы.

19.12.2017, 17:25

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Нет не в праве. Главное уведомить вовремя. Срок 2 месяца неразумен и не влечет расходов со стороны арендодателя. Так что ваше конституционное право жить где угодно сохраняется.

19.12.2017, 15:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста