Нужно ли как-то обговаривать дальнейшее проживание матери в подаренной квартире?
Вопрос №1363403
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2011, 12:25
опубликован 04.08.2011, 12:25
Никак не можем определиться, какую оформлять дарственную. Ситуация такая: мать дарит сыну квартиру. Кроме самой дарительницы в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Сын зарегистрирован и проживает по другому адресу. После дарения мать остается проживать в подаренной квартире. Вопросы:
1. Посоветуйте, пожалуйста, какую дарственную в нашем случае лучше оформить обычную письменную или нотариально заверенную и обязательно ли заверять договор у нотариуса?
2. Нужно ли как-то обговаривать дальнейшее проживание матери в подаренной квартире?
3. Обязательно ли снимать мать с регистрации, а затем вновь регистрировать ее в подаренной квартире или это можно как-то переоформить?
Спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Понятия "дарственная" вообще отсутствует в российском праве. Если мать хочет подарить квартиру сыну, то должна заключить договор дарения в соответствии с ГК РФ. Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется. Оговаривать право проживание матери в подаренной квартире совершенно не обязательно. Предоставлять ей это право после получения дара или нет, является правом одаряемого. Обязать его это делать по договору дарения нельзя. Для заключения договора дарения матери не нужно выписываться из квартиры.
Если же она хочет иметь гарантии своего пожизненного проживания в квартире, ей следует заключить ДОГОВОР РЕНТЫ.
04.08.2011, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но рента для нас очень хлопотное мероприятие. С Вашей помощью мы определились. Еще раз спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Доброго времени суток Александра!
Отвечаю на Ваши конкретно поставленные вопросы - соответственно.
1. Договор дарения лучше заверить у нотариуса-по многим причинам.
2. Закон о договоре дарения не предусматривает какие - либо условия и оговорки.
3. Снимать с регистрации нет смысла, так и продолжайте жить и иметь регистрацию.
С уважением,
Николай Васильев.
04.08.2011, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ! Правда по первому вопросу так и хочется спросить: "По каким именно причинам лучше заверить у натариуса договор дарения?" Еще раз спасибо!
Договор дарения можно составить у юриста - в Калининграде это стоит примерно 1000 рублей. Оформление такого договора у нотариуса не имеет никакого смысла, так как его (договор) все равно нужно регистрировать в Регпалате, госпошлина за это еще 1000 рублей. Мать может оставаться зарегистрированной в квартире, обговаривать это в договоре дарения не нужно. Она будет иметь право проживать в квартире пока не снимется с регистрации и не съедет.
04.08.2011, 14:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ! С Вашей помощью мы окончательно определилисьс тем, как нам поступить. Успехов Вам и благополучия.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное заверение договора дарения доли собственности в квартире при передаче от сына матери
Оформление дарения доли в квартире - нужно ли заверять договор у нотариуса и как указывать долю в документе?
Принимая вариант дарения какой из них выбрать, учитывая, что отец и мать (оба предпенсионного возраста) свои доли дарят сыну
Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?
Влияние на решение о приеме квартиры в дар и необходимость отражения наличия регистрации семьи в договоре дарения
И какие налоги в случае дарения при данных обстоятельствах нужно будет заплатить?
Подскажите пожалуйста, как лучше оформить наследство, что бы она была спокойна по всем вопросам?
Как переоформить квартиру в Москве с собственника на другое лицо без их присутствия и что лучше выбрать
Переоформление квартиры в долевой собственности - необходимость обращения к нотариусу или возможность обратиться в МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут