Оформление залога недвижимости без нотариуса - влияет ли это на его действительность?

Вопрос №13636688 из г. Елизово
опубликован 20.12.2017, 11:06

Здравствуйте! Моей ответчицоформила ее под залог е суд присудил выплатить мне 4,5 млн. руб. Приставы не могут наложить арест на ее квартиру, так как она якобы оформила ее под залог в 3 млн. своему любовнику. Обязательно ли было при оформлении залога оформление долга у нотариуса, и если этого нет, можно ли таковой залог недействительным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Здравствуйте, Елена

Согласно ст. 339 ГК РФ Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Для сделок с недвижимостью (целиком) закон не устанавливает обязательной нотариальной формы (данное условие остается на усмотрение сторон).

В сложившейся ситуации вы можете попытаться оспорить сделку вашей должницы по обязательству, обеспеченному залогом. Если сделку признают недействительной, то и залог прекратится.

Однако это не простая процедура. Для грамотного ее проведения рекомендую обратиться к специалистам.

Если ответ показался вам квалифицированным, просим вас оставить свой отзыв.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.

С уважением,

юрист компании "ЮрСтандарт", Куренкова Лариса.

21.12.2017, 14:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 339. Условия и форма договора залога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление залога недвижимости без нотариуса - влияет ли это на его действительность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы