Документы, необходимые при продаже квартиры и покупке дома с использованием ипотеки

Вопрос №1363767 из г. Барнаул
опубликован 04.08.2011, 17:29

Question

Продаем квартиру и покупаем дом, нашу квартиру покупают с привлечением ипотеки. Выходим на первую сделку в регцентре, там как нам сказали мы получим от покупателей квартиры часть денег и передадим их продавцу дома, какие документы у нас должны после этого быть на руках? Боюсь, что и квартиру потеряем и дома не купим.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Добрый день Людмила!
Полностью согласен с предыдущим ответом, все условия сделки должны быть отражены в договоре о намерениях и в договоре купли-продажи, факт передачи денег необходимо отражать в расписках установленного образца, возникают "подводные течения" при формулировке порядка расчета, ни в коем случае не подписывайте договор с оговоркой: "денежные средства передаются покупателю  до подписания настоящего договора", это позволяет говорить о том, что подписав договор, вы получили денежные средства!
Что бы точно купить дом, продав квартиру необходимо заключать договор о намерениях с указанием на то, что после передачи денежных средств в размере авансового платежа, вы имеете право на заключение договора купли продажи ..........
Для того, что бы вы были уверены в чистоте сделок и в последствии они не были оспорены вам все же необходима помощь специалиста!!! Обращайтесь!!!
Всего доброго!

Давыдов Михаил Владимирович · Answer

Для ответа Вы дали маловато информации. Риск у Вас действительно есть. Чтобы подстраховаться, нужно не вопросы задавать на сайтах, а подробно проконсультироваться у адвоката и нанять его на сопровождение сделки. Обращайтесь, помогу.

Документы, необходимые при продаже квартиры и покупке дома с использованием ипотеки

Похожие вопросы

Продаем квартиру и покупаем дом, нашу квартиру покупают с привлечением ипотеки.

Продажа квартиры с ипотекой - Как решить конфликт между покупателями и продавцом и определить срок освобождения квартиры

Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?

Сколько времени нам нужно, чтобы освободить квартиру при продаже?

Оформление сделки на покупку дома и продажу квартиры - важные аспекты и возможные риски

Риски сделки - можно ли оспорить продажу квартиры, если продавец не получает собственность на покупный дом?

Как решить проблему с пропиской детей в продаваемый дом и избежать возможных потерь?

Необходимые документы при покупке квартиры в ипотеку от подрядчика и по окончании сделки

Обязан ли продавец передать кадастровый и технический паспорт квартиры покупателю после сделки, включающей ипотеку?

Как обезопасить себя при одновременной продаже квартиры и покупке дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59