Продажа земельного участка - нужно ли согласие супруга и какие документы нужны для регистрации сделки?

Вопрос №1364352 из г. Раменское
опубликован 05.08.2011, 11:40

У меня такой вопрос. Моя дочь продаёт земельный участок в Раменском районе Московской области. Приобретался участок до её вступления в брак. Cвидетельство о регистрации, кадастровый паспорт 2008 года. Необходимо ли согласие её супруга на продажу участка. Или достаточно предоставить свидетельство о заключении брака? Дело в том, что моя дочь сейчас находится в состоянии развода. Какие ещё надо предоставить документы в Регистрационную палату, если договор будет в простой письменной форме? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если участок был куплен до брака, то ваша дочь вправе его продать. Для его продажи подается нотариальное заявление, что в браке на дату приобретенияучастка не состояла. Но вам нужно учитываать, что если в период брака на земельном участке был построен дом или иные постройки, то они подлежат разделу между супругами. В этом случае, проадвая участок вы создаете судебные проблемы для покупателей.

05.08.2011, 12:15

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Согласие супруга в данном случае не требуется. Список с перечнем необходимых документов висит во всех регистрационных палатах.

05.08.2011, 11:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7419 отзывов

Нет, в этом случае согласия не нужно. Предоставьте документы, в соответствии с которыми будет видно, что участок приобретался до брака

05.08.2011, 12:10

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина, г.Раменское !

Вы говорите только о земельном участке как объекте недвижимого имущества, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ субъекта, который был на Праве собственности у неё до регистрации брака.

Но при этом вы ничего НЕ говорите о тех строениях, которые возможно были построены уже в период брачных отношений, а это уже другой вид недвижимого имущества, который является совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим разделу между супругами и требующими письменного Согласия другого супруга.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 05.08.2011г

12:44 моск. вр.

05.08.2011, 12:44

Спросить юриста