Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Брат, которому продали 2/3 доли дома и земли, препятствует оформлению соглашения по разграничению владения. Что делать?

Вопрос №13646348 из г. Байкальск
опубликован 22.12.2017, 10:21

Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Людмила! Относительно продажи доли одному из сособственников без извещения другого сособственника - в этом ничего противозаконного нет, обязательное извещение предусмотрено только для случаев продажи доли постороннему лицу (ст.250 ГК РФ). Как поступить? - если соглашение о разделе имущества в общей долевой собственности не достигнуто, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей собственности (ст.252 ГК РФ), при этом в иске указать конкретный вариант раздела (какая именно часть общего имущества должна быть закреплена в собственности каждой из сторон).

С уважением, А.Д.Руслин.

22.12.2017, 10:25

коротко и понятно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Так как у брата уже была доля, то ему брат мог продать без уведомления третьего брата. Выделить долю в натуре можно в судебном порядке.

22.12.2017, 10:23

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Один из сособственников имеет право продать долю другому собственнику, поэтому иных собственников не обязан уведомлять. Определить порядок пользования можно только по соглашению. Если согласия нет, то в судебном порядке.

22.12.2017, 10:26

Спросить юриста

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

В данном случае 3 брат имеет право подавать исковое заявление в суд об обязывании 2 брата не чинить препятствия в пользовании его долей и общим имуществом.

22.12.2017, 10:29

Спросить юриста

Похожие темы:
Оформление соглашения
Наследство брата
Владение землей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Брат, которому продали 2/3 доли дома и земли, препятствует оформлению соглашения по разграничению владения. Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы