Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Инна

Задано вопросов 76, из них VIP - 0

Калининград, 22.12.2017, 12:29

Продажа доли квартиры - проблема с доказательством уведомления сособственников - что предпринять?

Вопрос №13646907 из г. Калининград
опубликован 22.12.2017, 12:29

Продаём квартиру в виде доли дома, сейчас начали уведомлять сособственников о продаже через почту, но нотариус сказала что такие письма не будут являться для неё доказательством и сделку она не оформит, что надо делать только через неё ,и при том адреса сособственников предоставить должна я,а не нотариус этим занимается, а если я незнаю где прописан сособственников, мне что квартиру не продать никогда? И почему нотариус нарушает закон, не признавая письмо с уведомлением доказательством? Что делать в этом случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Вправе получить письменный отказ и оспорить его в суде - ст. 310 гпк рф. Нотариус должна руководствоваться ст. 165.1 и 250 гк рф, навязывание услуг не допустимо. Вправе подать жалобу на нотариуса в нотариальную палату региона.

22.12.2017, 12:34

Спасибо большое большое вам

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы самостоятельно имеете право направить Уведомления о продажи доли в простой письменной форме. Нотариально удостоверять не требуется. Можете обратиться к другому нотариусу.

22.12.2017, 12:33

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что я обзвонила все нотариусы в городе и каждый говорит тоже самое, я понимаю что могу подать на неё в суд, но когда покупатель будет уже с деньгами и готов купить, о каком суде может идти речь? Он же ждать меня не будет, как себя обезопасить заранее?

22.12.2017, 13:50

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если вы не хотите обращаться в суд, то обращайтесь к нотариусу, чтобы уведомления были разосланы им.

Удачи вам и всего наилучшего

22.12.2017, 13:53

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Вам следует уведомить сособственников по тому адресу, который вам известен о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК РФ. вы не обязаны и не можете их искать. Настаивайте на том что они проживают по месту нахождения недвижимости.

22.12.2017, 13:53

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

У Вас только два пути - или Вы соглашаетесь с нотариусом на оформления уведомления через нотариуса, или обжалуйте действия нотариуса в судебном порядке.

22.12.2017, 13:54

Спросить юриста