Соседи хотят продать свою половину частного дома в Иваново - обязаны ли они предложить ее мне и по какой цене?
опубликован 05.08.2011, 20:25
У меня 1\2 часть частного дома в иваново мои соседи хотят продать свою часть дома должны они предложить мне купить первому и если да то по какой цене у дома в 1995 году было 75 процентов износа его оценят или они свою цену назначат.
Обязаны предложитьь по той цене, по которой они собираются продать свою долю другому. Цену определяяют сами. Если она вам кажется завышенной, то они могут продать по цене не ниже предлагаемой. Продадут ниже, можете по сделке через суд перевести на себя права и обязанности поукпателя в выплатой суммы по договору.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Николай! Статья 250 ГК При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация
Продажа доли в совместной собственности - требуется ли предложить купить другому владельцу и возможность снизить цену
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Я являюсь его соседкой по квартире, хочу купить у него эту комнату.
Продажа доли в незаконно построенном доме без согласия соседа - как заставить снизить цену?
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Конфликт цен - Какая цена считается действительной при покупке товара?
Бывший муж продал свою долю квартиры (1/2), где можно узнать по какой цене он продал свою долю.
Мы готовы купить их часть дома по цене даже несколько превышающую независимую оценку.