Изменение способа оплаты ЖКУ - законность действий председателя ТСЖ и соответствие законодательства

Вопрос №13660652 из г. Владивосток
опубликован 26.12.2017, 04:43

Question

ТСЖ согласно смете доходов и расходов предоставляет собственникам дома ряд обязательных платежей (содержание, ремонт мест общего пользования, горячее холодное водостнабжение, э/э, и отопление) и ряд дополнительных услуг (консьержи, охрана, видеонаблюдение) В течении всего срока существования ТСЖ в штат персонала входила должность бухгалтера, которые все эти годы принимали наличные платежи Но вот сменился председатель, который сменил банк и увел платежи на безнал (все без согласования с жильцом) При оплате через банк (Сбербанк) выдают квитанции без указания периода (месяца) и назначения платежа (т е проигнорировать какую либо статью и указать в назначении платежа невозможно, так как догвор банка с ТСЖ это не предусматривает, но техническая возможность как ответил банк на это есть) 
Вопрос - Законно ли поступает председатель (сменил банк, увел только на безнал, заключив договор с банком, который не предоставляет возможности сосбтвеннку платитьза то что считает законным) Если можно дайте ссылки на законы, акты, регламентирующие деятельность председателя.

Удалено · Accepted Answer

Добрый день Алина,

по смыслу пп. 8.2 п. 2 ст.145, пп.2 п.2 ст.161 ЖК РФ в исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ находится утверждение сметы на управление домом самим ТСЖ.

Расходы на штат работников (бухгалтер и т.п.), на наличную или безналичную формы оплаты должны быть утверждены собранием.

Платежный документ должен соответствовать приказу Минстроя РФ от 20.12.14 № 924/пр.

Алина · Answer

Спасибо за ответы По последнему ответу о платежном документе Мне нужен законодательный акт не по платежному документу (выставленной квитанции) а по чеку полученному (документу подтверждающему внесение платежа) Каким докуменитом она регламентируеться?

Изменение способа оплаты ЖКУ - законность действий председателя ТСЖ и соответствие законодательства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Председатель ТСЖ отменил прием наличных платежей и вводит новую систему оплаты через банк - правомерные действия?

Спор о распределении платежей и назначении пени в ТСЖ - нарушение правил или принцип справедливости?

Несоответствие между платежами и погашением задолженностей ЖСК

Незаконное начисление за уборку мест общего пользования в квитанции на оплату услуг УЖХ?

Требуется помощь по отказу от оплаты дополнительных услуг и перерасчету. Куда обратиться?

Оплата паспортистки в графе содержания общего имущества ТСЖ - законно или нет?\n3.

Обжалование начисления платы за услугу консьерж УК

Обязаны ли собственники жилья оплачивать проценты банка за коммунальные услуги, указанные в квитанциях ТСЖ?

Возможность изменения назначения платежа при оплате договора другому ООО без участия банка и его доказательственная сила в суде

Необходимость исправления ошибочного назначения платежа - обсуждение между организациями или обращение в банк?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59