Изменение формулировки в договоре аренды нежилого помещения - Как правильно указать стороны - нанимателя и наймодателя?
Вопрос №13661230
из г. Благовещенск
опубликован 26.12.2017, 09:54
опубликован 26.12.2017, 09:54
В старом договоре аренды нежилого помещения между физическими лицами прописано наниматель и наймодатель. Сейчас составляю новый договор и вопрос: Правильно ли так указывать сторон?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Основные отличия найма от аренды в соответствии с Гражданским кодексом можно выделить следующие: Объектом найма является жилая квартира или частный жилой дом, в то время как арендовать можно и нежилые помещения. Договор найма могут заключать между собой только физические лица, при аренде сторонами как с обеих сторон, так и с одной из них могут быть юридические лица. Участники найма будут именоваться Наниматель и Наймодатель, для аренды – Арендатор и Арендодатель. Договор найма можно расторгнуть только вследствие судебного решения или приказа, а аренда может быть расторгнута без судебного вмешательства. Соглашение об аренде, особенно долгосрочное, необходимо зарегистрировать в Росреестре, для найма это не требуется, однако нужна регистрация ограничения прав на жилье.
26.12.2017, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вверху написано, что это всё таки договор АРЕНДЫ, а не найма, но стороны: наниматель и наймодатель.
26.12.2017, 10:15
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Возможен ли договор аренды нежилого помещения между физическими лицами и нужно ли его регистрировать при сроке
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?
Судебные инстанции для рассмотрения споров о задолженности по аренде нежилого помещения между физическими лицами
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Договор аренды нежилого помещения между физическими лицами подписанный обеими сторонами имеет юридическую силу?
Составление договора аренды нежилого помещения - включение пролонгации и повышения арендной платы.
Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения с индексацией цен на 5 лет между юридическим и физическим лицами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут