Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть свою долю в квартире после подписания доверенности на сестру

Вопрос №13663911 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.12.2017, 21:44

Квартира была на нас с сестрой. Сестра попросила написать на неё доверенность что бы пустить квартирантов. Подписал доверенность не глядя. Итог сестра хозяйка квартиры. Прошло 4 года. Можно ли вернуть свою половину?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Можно попробовать. Это сложное дело. Срок исковой давности на такого рода исковые требования не распространяется (ст. 208 ГК РФ). В данной ситуации необходимо принимать комплекс мер и через суд, в порядке гражданского судопроизводства путем подачи иска и через полицию с заявлением о мошенничестве, ст. 159 УК РФ. Без адвоката Вам не обойтись. При этом, желательно, чтобы адвокат одинаково хорошо ориентировался и в гражданском и в уголовном процессе.

28.12.2017, 23:20

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы когда подписывали доверенность читали ее? По все видимости Вы подписали доверенность на право распоряжаться в полном объеме своей долей. Срок исковой давности для подачи иска в суд составляет три года. Если еще не прошло трех лет с момента, когда сестра переоформила Вашу долю, то срочно обращайтесь в суд с иском о признании сделки не действительной.

Рекомендую обратиться к адвокату очно, т.к. это не простой вопрос.

27.12.2017, 08:57

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну судя по ситуации то это мошенничество вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно искать возможность но шансы не велеки.

28.12.2017, 18:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста почему при подписании доверенности нотариус мне ничего не объяснил. Я просто верил сестре и остался без квартиры.

28.12.2017, 19:25

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! При удостоверении доверенности нотариус обязан разъяснить последствия выдачи доверенности, а также полномочия в доверенности. Если доля продана, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.

28.12.2017, 19:33

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Никакого неосновательного обогащения в данном случае нет. Это мошенничество, ст. 159 УК РФ. А сделку следует признавать недействительной. При этом, если сестра перепродала долю или всю квартиру доказывать, что покупатель НЕ является добросовестным приобретателем.

28.12.2017, 23:23

Спросить юриста