Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.
Вопрос №13667849
из г. Казань
опубликован 27.12.2017, 22:43
опубликован 27.12.2017, 22:43
Добрый вечер. У меня следующий вопрос: По решению суда квартира (в новостройке) была присуждена мне и отсуждена у другого человека. Решение вступило в силу 5 июля 2017 года. 25 сентября 2017 года я зарегистрировал право собственности в Регпалате и получил на руки Выписку из ЕГРП. Но Управляющая компания (УК) стала начислять мне суммы за коммунальные платежи именно с даты вступления в силу решения суда.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому собственнику квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.
Прошу Вас помочь мне разобраться в текущей ситуации, потому что сегодня (27.12.2017) представитель УК отключили подачу электричества в мою квартиру. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - когда возникает?
Права и обязанности собственника и родственников по ЖКУ - противоречие между статьями 31 и 153 ЖК РФ
Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ
Регулирование правоотношений по внесению платы за нежилое помещение - аналогия с жилым помещением
Учитывая вышеизложенное какое ваше мнение, правомерно ли требование УЖКХ оплаты ком услуг?
Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение
Вопрос о дате возникновения права собственности на квартиру при ее приобретении по инвестиционному договору
В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут