Как решить сложные ситуации связанные с совместной собственностью в квартире

Question

Добрый день.

У меня две трудные ситуации.

Первая: Мы с мужем живет в однокомнатной квартире. У каждого по 1\2 доли. Оба в квартире прописаны. Когда покупали квартиру не хватало денег. Я на себя оформила жилищный кредит в 2011 году. Последняя оплата кредита сентябрь 2019 года. Я, так понимаю квартира находится в залоге у банка и поэтому мы не можем ее продать пока не выплатим кредит. Я с мужем хочу развестись и продать квартиру. Говорю ему досрочно погасить кредит пополам. Он отказывается погашать. И не хочет продавать квартиру. Что мне делать, я хочу получить свою долю. Мне тоже где-то надо жить, в данное время я ушла из квартиры.
Вторая: Трехкомнатная квартира. Две комнаты смежные одна отдельная. Три собственника. Два собственника прописаны, один нет. Я, собственник которая не прописана, но у меня 1\3 д. Братьям предлагала купить у меня мою долю, они отказываются. Они в этой квартире не проживают. Я, так понимаю если они отказываются, то я предлагаю посторонним людям купить мою долю. Но, как продать мою долю если две комнаты смежные и одна отдельна. Как определить мою долю Как это делается. Наверно невозможно получить деньги за свою долю. Отделить себе комнату отдельную без их ведома.

Мишагина Юлия Андреевна · Accepted Answer

Добрый день!
Логично в такой ситуации (если нет возможности проживать с мужем), вселяться в трехкомнатную квартиру, на что вы имеете полное право. Если не дают, подавать иск о вселении. Ипотеку лучше пока продолжать гасить совместно с мужем и уже после погашения продавать квартиру или свою долю в ней. Иначе сильно потеряете в деньгах.

Как решить сложные ситуации связанные с совместной собственностью в квартире

Похожие вопросы

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.

Как выселить не прописанных соседей из трехкомнатной квартиры с двумя собственниками?

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

Родственница никогда в квартире не жила и за коммунальные услуги не платит.

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Она с матерью (второй собственник) проживают на Украине, где у них есть трехкомнатная квартира (они там живут с отцом).

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59