Требования брата к оплате коммунальных услуг за совместный дом - законны ли они и какие могут быть последствия?

Вопрос №13669330 из г. Оренбург
опубликован 28.12.2017, 12:45

Добрый День я являюсь собственником 1\2 доли Дома с Братом. Он проживает в этом доме. Я проживаю со своей семьей в другой недвижимости в которой являюсь полным собственником и оплачиваю коммунальные услуги. По заявлением брата я должен оплачивать еще за 1\2 в совместном с ним Доме коммунальные услуги в котором не проживаю, законные ли его эти требования и чем мне его требования могут отразится если я продолжаю не оплачивать за 1\2 долю совместного Дома коммунальные услуги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, Андрей!

В соответствии со ст. 210 ГК РФ,

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

К бремени содержание в том числе относится и несение расходов на поддержание имущества - помещения, в надлежащем виде, пригодном для основных целей его использования - для проживания.

Таким образом, Вы действительно обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и другие жилищные расходы.

Однако стоит заметить существенный аспект: поскольку Вы в данном помещении не проживаете, следовательно, горячей, холодной водой и электроэнергией Вы не пользуетесь. Значит, оплачивать предоставление ресурсов, на которые установлены счетчики (расходники) Вы не обязаны. При этом платить за отопление помещения Вы должны, поскольку в ином случае это может привести к выстыванию и разрушению дома.

В указанных случаях Вы обязаны оплачивать только половину стоимости услуг.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам.

Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

Анастасия.

28.12.2017, 13:03

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск

4.5 212 отзывов

Согласно ЖК РФ собственник производит оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле. Если вы по вашим словам в квартире не живёте, то должны платить за отопление и содержание и ремонт. Всё остальное платит тот, кто там живёт.Не хотите платить--продайте долю брату.

28.12.2017, 13:08

Спасибо большое за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста