Исследование возможных ходов в судебном разбирательстве между Петровой И.В. и Ивойловым С.В. о праве собственности на квартиру

Каким будет решение суда. При погашении кредита (1 млн. руб.) на покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сама квартира куплена до брака Ивойловым С.В. за 690 000 руб. остальные 310 тыс. руб. пошли на ремонт квартиры. На момент рождения второго ребенка Ивойлов С.В. погасил часть кредита в сумме 400 тыс. руб. При оформлении материнского капитала Ивойлов С.В. подписал и нотариально заверил Обязательство в 2010 году по которому Ивойлов С.В. должен в течении 6 мес. Оформить данную квартиру в общую до левую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Чего Ивойлов С.В. не сделал. В 2016 году Ивойлов развелись. Ивойлов Ю.А. подала иск в суд о признании права собственности в данной квартире за своим ребенком на 1/2 доли и за своим бывшим мужем Ивойлов С.В. Ивойлов С.В. являясь собственником 1/2 доли подарил эту долю своей сестре Петровой И.В., а Петрова своей несовершеннолетней дочери. Тогда, Ивойлова Ю.А. подала иск в суд о признании договоров дарения между Ивойловым и Петрова, а также между Петровой и несовершеннолетней дочерью недействительными с требованием выделить ей 1/4 доли. Как мне Петровой повернуть дело в свою пользу? Может подать иск об истечении срока исковой давности по обязательству мат. кап.? Может подать иск о установлении отцовства, есть сомнения, что ребенок брата его? Какие еще ходы можно придумать?