Возможность выкупа доли в приватизированной квартире и продажи доли без согласия собственника

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Можете по ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте! Вы можете выкупить 1/2 доли, если он согласен продать долю. Также сначала обязаны письменно предложить выкупить свою долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

В некоторых случаях для определения прав и обязанностей сособственников юридически значимым обстоятельством является основание приобретения права собственности на жилое помещение. Как Вы с братом получили свои доли и когда точно это произошло? Сами приватизировали? Купили? Получили в наследство? Это может быть важно для Вас в отношении выкупа доли брата.

А продать можете только по нотариально удостоверенному договору. Нотариус все объяснит, как и что надо подготовить, какие у Вас права и обязанности.